Rua Daniel Defoe (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Daniel Defoe, no Campo Grande, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 295, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.337/m²8 vendas · mediana R$ 717 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 694 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.335/m² – R$ 5.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas29%
- 20/02/2026Rua Daniel Defoe, 405CasaResidência · construído em 1971120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
- 12/08/2025Rua Daniel Defoe, 266CasaResidência · construído em 1983140 m²R$ 700.000R$ 5.000/m²
- 31/01/2025Rua Daniel Defoe, 274CasaResidência · construído em 1983104 m²R$ 620.000R$ 5.962/m²
- 07/10/2024Rua Daniel Defoe, 361CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 400 mil (78%)182 m²R$ 510.000R$ 2.802/m²
- 21/06/2024Rua Daniel Defoe, 104CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 334 mil (59%)116 m²R$ 565.000R$ 4.871/m²
- 03/04/2024Rua Daniel Defoe, 314CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967169 m²R$ 700.000R$ 4.142/m²
- 26/03/2024Rua Daniel Defoe, 455CasaResidência · construído em 1973100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 27/10/2023Rua Daniel Defoe, 239CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 537 mil (80%)149 m²R$ 671.000R$ 4.503/m²
- 24/08/2023Rua Daniel Defoe, 285283Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995240 m²R$ 900.000R$ 3.750/m²
- 18/08/2023Rua Daniel Defoe, 142CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198950% transferido210 m²R$ 331.000—
- 15/03/2023Rua Daniel Defoe, 112CasaResidência · construído em 196775 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
- 01/09/2022Rua Daniel Defoe, 266CasaResidência · construído em 1983140 m²R$ 150.000R$ 1.071/m²
- 31/01/2022Rua Daniel Defoe, 213CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 570 mil (83%)207 m²R$ 690.000R$ 3.333/m²
- 12/01/2022Rua Daniel Defoe, 465CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 287 mil (75%)94 m²R$ 385.000R$ 4.096/m²
- 10/11/2021Rua Daniel Defoe, 235239Residência · construído em 201963,63% transferidoSFH · R$ 640 mil (80%)301 m²R$ 800.000—
- 28/09/2021Rua Daniel Defoe, 183CasaResidência · construído em 201350% transferido86 m²R$ 200.000—
- 24/06/2021Rua Daniel Defoe, 190198 E 202Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967500 m²R$ 860.000R$ 1.720/m²
- 10/11/2020Rua Daniel Defoe, 75CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 350 mil (73%)175 m²R$ 480.000R$ 2.743/m²
- 10/01/2020Rua Daniel Defoe, 295CS 6 E VGResidência · construído em 201160 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- 09/01/2020Rua Daniel Defoe, 180182Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 30/01/2018Rua Daniel Defoe, 300CasaResidência · construído em 1977190 m²R$ 715.000R$ 3.763/m²
- 18/09/2017Rua Daniel Defoe, 295CS 14 E VGResidência · construído em 201160 m²R$ 334.000R$ 5.567/m²
- 08/06/2017Rua Daniel Defoe, 105CasaResidência · construído em 197350% transferido120 m²R$ 141.000—
- 15/04/2016Rua Daniel Defoe, 285283Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995240 m²R$ 550.000R$ 2.292/m²
- 16/04/2014Rua Daniel Defoe, 360CasaResidência · construído em 198733,33% transferido150 m²R$ 35.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
7 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 2.881/m² · 2 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 2.159/m² · 4 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 5.567/m² · 1 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.500/m² · 3 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 1.720/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 4.503/m² · 3 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 3.472/m² · 4 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 5.481/m² · 2 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.159/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.567/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.720/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.503/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.481/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969515%
- Anos 70927%
- Anos 80721%
- Anos 90412%
- 2010 em diante824%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 15% | R$ 3 mi |
| Anos 70 | 9 | 27% | R$ 3,5 mi |
| Anos 80 | 7 | 21% | R$ 2,7 mi |
| Anos 90 | 4 | 12% | R$ 2,4 mi |
| 2010 em diante | 8 | 24% | R$ 3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)729%
- Sem financiamento informado1771%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 29% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 71% | R$ 8,4 mi |
Calculadora
R$ 693.776R$ 5.337/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Daniel Defoe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.061/m² | R$ 711 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 374 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.549/m² | R$ 644 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 8.036/m² | R$ 603 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 533 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.339/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 887 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 794 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 406 mil |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 3.344/m² | R$ 468 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 6.600/m² | R$ 686 mil |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 4.193/m² | R$ 1 mi |
| Nº 295 | Casa | 4 | R$ 9.741/m² | R$ 596 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 6.378/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.719/m² | R$ 797 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 806 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.184/m² | R$ 580 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 994 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 6.449/m² | R$ 774 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 645 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 308 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 5.263/m² | R$ 495 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Daniel Defoe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Daniel Defoe?
A Rua Daniel Defoe teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Daniel Defoe?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Daniel Defoe vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Daniel Defoe?
É o nº 295, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Daniel Defoe?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Daniel Defoe, no Campo Grande, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.