Rua Danaides, 53 (Campo Grande)
Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.694/m²
- Vendas registradas
- 49
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 435 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.694/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 410 mil (111 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.694/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.973/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 49
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 468 mil
Mediana da listaR$ 2.883/m²
Financiadas43%
- 15/05/2026AP. 134Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 293 mil (67%)111 m²R$ 435.000R$ 3.919/m²
- 29/01/2026AP. 106Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 368 mil (79%)111 m²R$ 468.000R$ 4.216/m²
- 14/01/2026AP. 23Apartamento em condomínio · construído em 1983111 m²R$ 410.000R$ 3.694/m²
- 23/01/2026AP. 111Apartamento em condomínio · construído em 1983111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 01/12/2025AP. 73Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 130 mil (39%)111 m²R$ 330.000R$ 2.973/m²
- 22/08/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1983111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 18/06/2025AP. 97Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 300 mil (70%)111 m²R$ 430.000R$ 3.874/m²
- 19/03/2025AP. 105Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 285 mil (77%)111 m²R$ 370.000R$ 3.333/m²
- 25/02/2025AP. 75Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 180 mil (49%)111 m²R$ 365.000R$ 3.288/m²
- 27/11/2024AP. 33Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (50%)111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 12/11/2024AP. 63Apartamento em condomínio · construído em 1983111 m²R$ 372.500R$ 3.356/m²
- 16/10/2024AP 115Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 145 mil (42%)111 m²R$ 345.000R$ 3.108/m²
- 13/08/2024AP. 56Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (54%)111 m²R$ 370.000R$ 3.333/m²
- 20/12/2023AP. 132Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 186 mil (64%)111 m²R$ 292.000R$ 2.631/m²
- 26/05/2023AP. 27Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 268 mil (80%)111 m²R$ 335.000R$ 3.018/m²
- 04/05/2023AP. 131Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 230 mil (70%)111 m²R$ 330.000R$ 2.973/m²
- 27/02/2023AP. 66Apartamento em condomínio · construído em 1983111 m²R$ 355.000R$ 3.198/m²
- 20/01/2023AP. 15Apartamento em condomínio · construído em 1983111 m²R$ 310.000R$ 2.793/m²
- 10/08/2022AP. 85Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 210 mil (59%)111 m²R$ 355.000R$ 3.198/m²
- 02/02/2022AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1983111 m²R$ 325.000R$ 2.928/m²
- 14/12/2021AP. 82Apartamento em condomínio · construído em 1983111 m²R$ 367.860R$ 3.314/m²
- 20/05/2021AP. 43Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 277 mil (79%)111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 26/02/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983111 m²R$ 375.000R$ 3.378/m²
- 20/03/2020AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1983111 m²R$ 320.000R$ 2.883/m²
- 19/07/2019AP 78Apartamento em condomínio · construído em 1983111 m²R$ 310.000R$ 2.793/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.619 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,9 mi
~146 unidades de 111 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.555 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
17 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.802/m² · 7 | R$ 1.802/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.712/m² · 3 | R$ 1.712/m² · 3 |
| 2013 | R$ 811/m² · 4 | R$ 2.140/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.995/m² · 3 | R$ 2.995/m² · 3 |
| 2015 | R$ 721/m² · 3 | R$ 1.892/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.014/m² · 4 | R$ 1.620/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.748/m² · 2 | R$ 2.748/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.063/m² · 2 | R$ 3.063/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.793/m² · 3 | R$ 2.793/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.883/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.314/m² · 3 | R$ 3.314/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.063/m² · 2 | R$ 3.063/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.973/m² · 5 | R$ 2.973/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.345/m² · 4 | R$ 3.345/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 5 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.806/m² · 4 | R$ 3.806/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.802/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.712/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 811/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.995/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 721/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 1.014/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.748/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.793/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.883/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.314/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.345/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.806/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1743%
- Sem financiamento informado2357%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 43% | R$ 6,2 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 57% | R$ 5,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5888%
- Execuções, leilões e retomadas46,1%
- Dação, permuta e outros onerosos46,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 58 | 88% | R$ 15,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 6,1% | R$ 420 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 6,1% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 410.000R$ 3.694/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Danaides
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.893/m² | R$ 758 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.799/m² | R$ 748 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 533 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.816/m² | R$ 948 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 660 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 6.673/m² | R$ 734 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 7.305/m² | R$ 1 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 9.603/m² | R$ 864 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.767/m² | R$ 807 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 9.814/m² | R$ 1,1 mi |