Rua Coronel Ricioti Alegreti (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Coronel Ricioti Alegreti, no Campo Grande, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 64, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.001/m²3 vendas · mediana R$ 568 mil (142 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/06/2026Rua Coronel Ricioti Alegreti, 146PT LT 14 QD 2Residência · construído em 2026SFH · R$ 584 mil (80%)121 m²R$ 730.000R$ 6.033/m²
- 08/06/2026Rua Coronel Ricioti Alegreti, 148CASA 144Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202632,94% transferido362 m²R$ 500.000—
- 26/03/2025Rua Coronel Ricioti Alegreti, 148CasaResidência · construído em 1973142 m²R$ 450.000R$ 3.169/m²
- 09/08/2024Rua Coronel Ricioti Alegreti, 148CasaResidência · construído em 1973142 m²R$ 500.000R$ 3.521/m²
- 02/09/2022Rua Coronel Ricioti Alegreti, 128CasaResidência · construído em 197050% transferido108 m²R$ 130.000—
- 05/04/2021Rua Coronel Ricioti Alegreti, 43CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 380 mil (83%)100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
- 31/08/2020Rua Coronel Ricioti Alegreti, 64CASAResidência · construído em 1979SFH · R$ 479 mil (80%)148 m²R$ 600.000R$ 4.054/m²
- 03/10/2017Rua Coronel Ricioti Alegreti, 28LOTE 1EResidência · construído em 2001SFH · R$ 273 mil (50%)82 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
- 05/12/2011Rua Coronel Ricioti Alegreti, 43CasaResidência · construído em 197680% transferido100 m²R$ 120.000—
- 01/06/2011Rua Coronel Ricioti Alegreti, 64CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 125 mil (41%)148 m²R$ 305.000R$ 2.061/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.061/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 6.707/m² · 1 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 3.169/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 6.033/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.061/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.707/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.169/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.033/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70770%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 70% | R$ 2,6 mi |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 550 mil |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Ricioti Alegreti
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Ricioti Alegreti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Ricioti Alegreti?
A Rua Coronel Ricioti Alegreti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Ricioti Alegreti?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Coronel Ricioti Alegreti vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Ricioti Alegreti?
É o nº 64, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Ricioti Alegreti?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Coronel Ricioti Alegreti, no Campo Grande, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.