Rua Carutapera (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Carutapera, no Campo Grande, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 89, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.342/m²5 vendas · mediana R$ 481 mil (90 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/09/2025Rua Carutapera, 65CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (49%)90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- 23/08/2024Rua Carutapera, 6054.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido214 m²R$ 275.000—
- 01/03/2024Rua Carutapera, 89CasaResidência · construído em 196731 m²R$ 340.615R$ 10.988/m²
- 27/10/2022Rua Carutapera, 89CasaResidência · construído em 196731 m²R$ 520.000R$ 16.774/m²
- 19/08/2022Rua Carutapera, 39CasaResidência · construído em 2008156 m²R$ 640.000R$ 4.103/m²
- 26/05/2022Rua Carutapera, 71ANT R 2 VL STA CResidência · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (68%)90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
- 12/01/2018Rua Carutapera, 29CASAResidência · construído em 1972SFH · R$ 256 mil (80%)80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 12/05/2015Rua Carutapera, 37CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 375 mil (71%)156 m²R$ 525.000R$ 3.365/m²
- 18/12/2013Rua Carutapera, 15ESQ B PEREIRResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197275% transferido78 m²R$ 92.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 4.103/m² · 3 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 10.988/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.988/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969330%
- Anos 70440%
- Anos 80110%
- 2000–2009220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 30% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 62 mil |
| 2000–2009 | 2 | 20% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 62 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carutapera
Perguntas frequentes sobre a Rua Carutapera
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carutapera?
A Rua Carutapera teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carutapera?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Carutapera vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carutapera?
É o nº 89, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carutapera?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Carutapera, no Campo Grande, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.