Rua Carida (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Carida, no Campo Grande, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²347 vendas · mediana R$ 600 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 604 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.858/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.919/m²
Financiadas64%
- 25/08/2026Rua Carida, 217CasaResidência · construído em 1979140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
- 24/07/2026Rua Carida, 53LOTE 1CResidência · construído em 2013SFH · R$ 270 mil (44%)106 m²R$ 620.000R$ 5.849/m²
- 27/05/2021Rua Carida, 164CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 500 mil (67%)164 m²R$ 750.000R$ 4.573/m²
- 30/03/2021Rua Carida, 103CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 600 mil (80%)132 m²R$ 750.000R$ 5.682/m²
- 11/01/2021Rua Carida, 159CasaResidência · construído em 2020145 m²R$ 700.000R$ 4.828/m²
- 11/01/2021Rua Carida, 67CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 488 mil (80%)150 m²R$ 610.000R$ 4.067/m²
- 30/12/2020Rua Carida, 137CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 360 mil (59%)153 m²R$ 610.000R$ 3.987/m²
- 20/03/2019Rua Carida, 106CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 253 mil (71%)149 m²R$ 354.313R$ 2.378/m²
- 20/03/2017Rua Carida, 184CasaResidência · construído em 197072 m²R$ 430.000R$ 5.972/m²
- 12/04/2016Rua Carida, 132CasaResidência · construído em 1996153 m²R$ 90.000R$ 588/m²
- 12/11/2015Rua Carida, 185JD CLARIDAResidência · construído em 2010SFH · R$ 300 mil (50%)149 m²R$ 600.000R$ 4.027/m²
- 30/06/2014Rua Carida, 59CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 220 mil (38%)148 m²R$ 580.000R$ 3.919/m²
- 01/09/2012Rua Carida, 67CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 130 mil (33%)150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 20/06/2012Rua Carida, 165CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022379 m²R$ 325.000R$ 858/m²
- 19/04/2012Rua Carida, 137CASAResidência · construído em 1979SFH · R$ 250 mil (52%)153 m²R$ 485.000R$ 3.170/m²
- 12/08/2011Rua Carida, 106CASAResidência · construído em 2001SFH · R$ 324 mil (90%)149 m²R$ 360.000R$ 2.416/m²
- 22/06/2011Rua Carida, 164CasaResidência · construído em 1988164 m²R$ 198.000R$ 1.207/m²
- 13/04/2011Rua Carida, 98CasaResidência · construído em 1995139 m²R$ 345.000R$ 2.482/m²
- 31/01/2011Rua Carida, 129CasaResidência · construído em 2007172 m²R$ 175.000R$ 1.017/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
7 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.812/m² · 4 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 3 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 3.919/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 4.027/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 588/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 5.972/m² · 1 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 2.378/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.987/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.700/m² · 4 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 5.246/m² · 2 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.812/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.919/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.027/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 588/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.972/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.378/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.987/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.700/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.246/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70521%
- Anos 80313%
- Anos 9028,3%
- 2000–2009938%
- 2010 em diante521%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 21% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 13% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 2 | 8,3% | R$ 435 mil |
| 2000–2009 | 9 | 38% | R$ 3,4 mi |
| 2010 em diante | 5 | 21% | R$ 3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%
- Sem financiamento informado542%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 58% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 42% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2080%
- Execuções, leilões e retomadas416%
- Dação, permuta e outros onerosos14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 80% | R$ 9,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 16% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4% | R$ 270 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2496%
- Terreno14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 24 | 96% | R$ 10,4 mi |
| Terreno | 1 | 4% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 604.390R$ 5.122/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Carida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.849/m² | R$ 620 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.899/m² | R$ 1 mi |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 5.701/m² | R$ 855 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 7.048/m² | R$ 980 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.728/m² | R$ 1 mi |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 5.118/m² | R$ 763 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 497 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 1.013/m² | R$ 155 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 6.806/m² | R$ 1 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.566/m² | R$ 952 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 4.824/m² | R$ 791 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.085/m² | R$ 790 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 10.244/m² | R$ 738 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 7.094/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 650 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Carida
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carida?
A Rua Carida teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carida?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Carida vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carida?
É o nº 67, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carida?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Carida, no Campo Grande, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.