Rua Borba Pereira (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Borba Pereira, no Campo Grande, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 180, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 45
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.269/m²5 vendas · mediana R$ 501 mil (119 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 508 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.956/m² – R$ 4.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 44
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 479 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 3.194/m²
Financiadas40%
- 18/08/2026Rua Borba Pereira, 481CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 298 mil (62%)121 m²R$ 478.724R$ 3.956/m²
- 27/03/2026Rua Borba Pereira, 71CasaResidência · construído em 199050% transferido242 m²R$ 294.300—
- 18/11/2025Rua Borba Pereira, 357CasaResidência · construído em 1975340 m²R$ 760.000R$ 2.235/m²
- 15/07/2024Rua Borba Pereira, 305CasaResidência · construído em 1959119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
- 08/05/2024Rua Borba Pereira, 193JD SABARAResidência · construído em 198580 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 26/02/2024Rua Borba Pereira, 180CASA 4Residência · construído em 2020SFH · R$ 352 mil (80%)61 m²R$ 440.000R$ 7.213/m²
- 22/08/2023Rua Borba Pereira, 260CasaResidência · construído em 197950% transferidoSFH · R$ 150 mil (75%)91 m²R$ 200.000—
- 14/07/2023Rua Borba Pereira, 548CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 460 mil (79%)71 m²R$ 580.000R$ 8.169/m²
- 06/02/2023Rua Borba Pereira, 486CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 100 mil (31%)103 m²R$ 325.000R$ 3.155/m²
- 09/06/2022Rua Borba Pereira, 180CASA 3Residência · construído em 2020SFH · R$ 304 mil (80%)61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²
- 16/05/2022Rua Borba Pereira, 180CASA 5Residência · construído em 2020SFH · R$ 215 mil (53%)61 m²R$ 405.000R$ 6.639/m²
- 25/05/2022Rua Borba Pereira, 71CasaResidência · construído em 1979166 m²R$ 110.000R$ 663/m²
- 25/05/2022Rua Borba Pereira, 71CasaResidência · construído em 1979166 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/12/2021Rua Borba Pereira, 180CASA 1Residência · construído em 202061 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
- 15/10/2021Rua Borba Pereira, 486CasaResidência · construído em 197750% transferido103 m²R$ 130.000—
- 24/12/2020Rua Borba Pereira, 301CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 272 mil (80%)102 m²R$ 340.000R$ 3.333/m²
- 30/10/2019Rua Borba Pereira, 490CasaResidência · construído em 1977103 m²R$ 185.000R$ 1.796/m²
- 09/05/2018Rua Borba Pereira, 540CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (57%)115 m²R$ 280.000R$ 2.435/m²
- 16/02/2018Rua Borba Pereira, 85JD SABARAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967124 m²R$ 220.000R$ 1.774/m²
- 30/11/2017Rua Borba Pereira, 548CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 102 mil (33%)71 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
- 25/10/2017Rua Borba Pereira, 54CasaResidência · construído em 200270 m²R$ 170.050R$ 2.429/m²
- 12/06/2017Rua Borba Pereira, 540CasaResidência · construído em 1982115 m²R$ 64.730R$ 563/m²
- 05/04/2017Rua Borba Pereira, 434CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 10/02/2017Rua Borba Pereira, 544CasaResidência · construído em 198296 m²R$ 354.000R$ 3.688/m²
- 09/12/2015Rua Borba Pereira, 229CasaResidência · construído em 197550% transferido208 m²R$ 100.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
10 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 2.535/m² · 3 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 2.944/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 3.006/m² · 4 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 3.688/m² · 5 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 2.104/m² · 2 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 1.796/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.426/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 6.230/m² · 3 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 5.662/m² · 2 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 4.202/m² · 3 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 2.235/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 3.956/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.535/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.944/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.006/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.688/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.104/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.796/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.426/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.230/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.662/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.202/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.956/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969818%
- Anos 701738%
- Anos 801124%
- Anos 9024,4%
- 2000–200936,7%
- 2010 em diante48,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 18% | R$ 2,1 mi |
| Anos 70 | 17 | 38% | R$ 3,9 mi |
| Anos 80 | 11 | 24% | R$ 3,2 mi |
| Anos 90 | 2 | 4,4% | R$ 821 mil |
| 2000–2009 | 3 | 6,7% | R$ 738 mil |
| 2010 em diante | 4 | 8,9% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1040%
- Sem financiamento informado1560%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 40% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 60% | R$ 3,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3476%
- Cessões de direitos12,2%
- Execuções, leilões e retomadas36,7%
- Dação, permuta e outros onerosos716%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 76% | R$ 10,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,2% | R$ 65 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6,7% | R$ 786 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 16% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4498%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 44 | 98% | R$ 11,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,2% | R$ 527 mil |
Calculadora
R$ 508.020R$ 4.269/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Borba Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 10.129/m² | R$ 709 mil |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 6.499/m² | R$ 455 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 850/m² | R$ 141 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 4.362/m² | R$ 541 mil |
| Nº 180 | Casa | 4 | R$ 8.102/m² | R$ 494 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 342 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 344 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 3.651/m² | R$ 372 mil |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 5.501/m² | R$ 655 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 811 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 5.564/m² | R$ 668 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 6.669/m² | R$ 600 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 3.764/m² | R$ 542 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 479 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 3.803/m² | R$ 392 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 2.838/m² | R$ 292 mil |
| Nº 540 | Casa | 2 | R$ 2.545/m² | R$ 293 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 607 mil |
| Nº 548 | Casa | 3 | R$ 7.549/m² | R$ 536 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Borba Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Borba Pereira?
A Rua Borba Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Borba Pereira?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Borba Pereira vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Borba Pereira?
É o nº 180, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Borba Pereira?
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Borba Pereira, no Campo Grande, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.