Rua Bituba (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Bituba, no Campo Grande, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.348/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
15
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 509 mil
~117 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.384/m²4 vendas · mediana R$ 342 mil (101 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 342 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.298/m² – R$ 3.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 15

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.652/m²
Financiadas29%
  1. 18/06/2024Rua Bituba, 31LT 4C QD 20Residência · construído em 1998102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
  2. 04/03/2024Rua Bituba, 55LT28 QD24 VL CAMResidência · construído em 1996100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
  3. 09/11/2023Rua Bituba, 80CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 273 mil (70%)113 m²R$ 390.000R$ 3.451/m²
  4. 21/11/2023Rua Bituba, 61VL CAMPO GRANDEResidência · construído em 197569 m²R$ 183.000R$ 2.652/m²
  5. 05/09/2022Rua Bituba, 27LT 4D QD 20Residência · construído em 1998SFH · R$ 160 mil (44%)117 m²R$ 360.000R$ 3.077/m²
  6. 19/08/2022Rua Bituba, 108PT LT 13 QD 20Residência · construído em 1991Consórcio · R$ 400 mil (100%)113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
  7. 25/03/2022Rua Bituba, 69CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 300 mil (60%)87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  8. 25/07/2018Rua Bituba, 27LT 4D QD 20Residência · construído em 1998117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
  9. 20/09/2016Rua Bituba, 31LT 4C QD 20Residência · construído em 1998102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
  10. 18/12/2015Rua Bituba, 65CasaResidência · construído em 201287 m²R$ 157.200R$ 1.807/m²
  11. 18/12/2015Rua Bituba, 67CasaResidência · construído em 201285 m²R$ 154.200R$ 1.814/m²
  12. 25/11/2015Rua Bituba, 67CasaResidência · construído em 201285 m²R$ 120.000R$ 1.412/m²
  13. 25/11/2015Rua Bituba, 65CasaResidência · construído em 201287 m²R$ 120.000R$ 1.379/m²
  14. 25/11/2015Rua Bituba, 69CasaResidência · construído em 201287 m²R$ 120.000R$ 1.379/m²
  15. 18/10/2013Rua Bituba, 80CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 165 mil (56%)113 m²R$ 295.000R$ 2.611/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Grande
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011—R$ 1.986/m² · 385
2012—R$ 2.518/m² · 323
2013R$ 2.611/m² · 1R$ 2.988/m² · 308
2014—R$ 3.369/m² · 263
2015R$ 1.412/m² · 5R$ 3.241/m² · 209
2016R$ 2.941/m² · 1R$ 3.457/m² · 169
2017—R$ 3.463/m² · 206
2018R$ 2.564/m² · 1R$ 3.528/m² · 210
2019—R$ 3.829/m² · 255
2020—R$ 3.941/m² · 325
2021—R$ 4.476/m² · 481
2022R$ 3.540/m² · 3R$ 4.523/m² · 332
2023R$ 3.052/m² · 2R$ 4.438/m² · 268
2024R$ 2.971/m² · 2R$ 4.623/m² · 314
2025—R$ 4.941/m² · 331
2026—R$ 5.260/m² · 260

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620135 vendas201520162018202220232024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.611/m²
20155 vendas · R$ 1.412/m²
20161 vendas · R$ 2.941/m²
20181 vendas · R$ 2.564/m²
20223 vendas · R$ 3.540/m²
20232 vendas · R$ 3.052/m²
20242 vendas · R$ 2.971/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 7016,7%
  • Anos 80213%
  • Anos 90640%
  • 2010 em diante640%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Anos 7016,7%R$ 183 mil
Anos 80213%R$ 685 mil
Anos 90640%R$ 2 mi
2010 em diante640%R$ 1,2 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
  • Consórcio17,1%
  • Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%R$ 1,3 mi
Consórcio17,1%R$ 400 mil
Sem financiamento informado1071%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 341.815R$ 3.384/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Bituba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 27Casa2R$ 4.041/m²R$ 473 mil
Nº 31Casa2R$ 4.209/m²R$ 429 mil
Nº 55Casa1R$ 3.418/m²R$ 342 mil
Nº 61Casa1R$ 3.140/m²R$ 217 mil
Nº 65Casa2R$ 2.806/m²R$ 244 mil
Nº 67Casa2R$ 2.841/m²R$ 242 mil
Nº 69Casa2R$ 4.908/m²R$ 427 mil
Nº 80Casa2R$ 4.580/m²R$ 518 mil
Nº 108Casa1R$ 4.446/m²R$ 502 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Bituba

Quanto custa o metro quadrado na Rua Bituba?

A Rua Bituba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Bituba?

Um apartamento típico de 117 m² na Rua Bituba vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Bituba?

É o nº 27, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bituba?

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Bituba, no Campo Grande, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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