Rua Ana Margarida das Dores, 28 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.327/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.327/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 681 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.989/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.162/m² – R$ 7.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.183/m²
Financiadas—
- 18/12/2025CasaResidência · construído em 201593 m²R$ 650.000R$ 6.989/m²
- 25/11/2022CasaResidência · construído em 201550% transferidoSFH · R$ 424 mil (80%)93 m²R$ 530.000—
- 17/11/2021CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 400 mil (80%)93 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
- 30/06/2016CasaResidência · construído em 201566,66% transferido93 m²R$ 120.000—
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 412 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.459/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.813/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.376/m² · 1 | R$ 5.376/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.989/m² · 1 | R$ 7.245/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.334/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.376/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.989/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 770 mil |
Calculadora
R$ 650.000R$ 6.989/m² · curva bairro