Rua Americo Angelico (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Americo Angelico, no Campo Grande, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²347 vendas · mediana R$ 600 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/05/2026Rua Americo Angelico, 97CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 390 mil (75%)85 m²R$ 520.000R$ 6.118/m²
- 19/01/2026Rua Americo Angelico, 26CasaResidência · construído em 197825% transferido86 m²R$ 100.000—
- 16/06/2021Rua Americo Angelico, 49CasaResidência · construído em 1998137 m²R$ 685.250R$ 5.002/m²
- 01/04/2020Rua Americo Angelico, 81CasaResidência · construído em 197069 m²R$ 470.000R$ 6.812/m²
- 29/10/2018Rua Americo Angelico, 49CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 426 mil (82%)137 m²R$ 520.000R$ 3.796/m²
- 30/12/2016Rua Americo Angelico, 50CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016375 m²R$ 576.895R$ 1.538/m²
- 03/03/2015Rua Americo Angelico, 81CasaResidência · construído em 197069 m²R$ 120.000R$ 1.739/m²
- 28/05/2014Rua Americo Angelico, 45CasaResidência · construído em 1998168 m²R$ 375.469R$ 2.235/m²
- 23/04/2012Rua Americo Angelico, 39CasaResidência · construído em 197087 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 2.235/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 3.796/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 6.812/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 5.002/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 6.118/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.796/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.812/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.002/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.118/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 70650%
- Anos 90325%
- 2010 em diante18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 480 mil |
| Anos 70 | 6 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 577 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 48 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Americo Angelico
Perguntas frequentes sobre a Rua Americo Angelico
Quanto custa o metro quadrado na Rua Americo Angelico?
A Rua Americo Angelico teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Americo Angelico?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Americo Angelico vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Americo Angelico?
É o nº 49, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Americo Angelico?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Americo Angelico, no Campo Grande, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.