Rua Alfredo Pacifico Bellagamba (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Alfredo Pacifico Bellagamba, no Campo Grande, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 113, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²347 vendas · mediana R$ 600 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/04/2024Rua Alfredo Pacifico Bellagamba, 106CasaResidência · construído em 197490% transferido80 m²R$ 200.000—
- 19/06/2023Rua Alfredo Pacifico Bellagamba, 8185Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970115 m²R$ 406.500R$ 3.535/m²
- 22/10/2018Rua Alfredo Pacifico Bellagamba, 113CasaResidência · construído em 2000159 m²R$ 341.531R$ 2.148/m²
- 27/03/2015Rua Alfredo Pacifico Bellagamba, 17930FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970110 m²R$ 72.000R$ 655/m²
- 08/05/2014Rua Alfredo Pacifico Bellagamba, 133LT 23AResidência · construído em 2001SFH · R$ 140 mil (47%)118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
- 17/03/2014Rua Alfredo Pacifico Bellagamba, 119CasaResidência · construído em 1979100 m²R$ 232.000R$ 2.320/m²
- 10/12/2013Rua Alfredo Pacifico Bellagamba, 113CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 360 mil (90%)159 m²R$ 400.000R$ 2.516/m²
- 17/12/2012Rua Alfredo Pacifico Bellagamba, 198CasaResidência · construído em 1978116 m²R$ 159.992R$ 1.379/m²
- 21/11/2011Rua Alfredo Pacifico Bellagamba, 117CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 42 mil (44%)95 m²R$ 95.000R$ 1.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 1.379/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 2.516/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 2.431/m² · 2 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 655/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 2.148/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 3.535/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.379/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.516/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.431/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 655/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.148/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.535/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70545%
- Anos 8019,1%
- Anos 9019,1%
- 2000–2009436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 325 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 95 mil |
| 2000–2009 | 4 | 36% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 404 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alfredo Pacifico Bellagamba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.260/m² | R$ 490 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 4.208/m² | R$ 669 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 251 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 408 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 528 mil |
| Nº 155 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.149/m² | R$ 361 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.134/m² | R$ 125 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.033/m² | R$ 352 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Pacifico Bellagamba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alfredo Pacifico Bellagamba?
A Rua Alfredo Pacifico Bellagamba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alfredo Pacifico Bellagamba?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Alfredo Pacifico Bellagamba vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alfredo Pacifico Bellagamba?
É o nº 113, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alfredo Pacifico Bellagamba?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Alfredo Pacifico Bellagamba, no Campo Grande, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.