Rua Alexandre Jorge da Cruz (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Alexandre Jorge da Cruz, no Campo Grande, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 107, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.430/m²5 vendas · mediana R$ 1,3 mi (189 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/05/2026Rua Alexandre Jorge da Cruz, 23CasaResidência · construído em 1984237 m²R$ 1.193.885R$ 5.037/m²
- 29/12/2025Rua Alexandre Jorge da Cruz, 79LT 24 QD 15Residência · construído em 1998SFI · R$ 1,7 mi (67%)301 m²R$ 2.500.000R$ 8.306/m²
- 07/03/2025Rua Alexandre Jorge da Cruz, 51LT 26 QD 15Residência · construído em 1980182 m²R$ 1.210.000R$ 6.648/m²
- 22/02/2025Rua Alexandre Jorge da Cruz, 88CasaResidência · construído em 1975164 m²R$ 1.100.000R$ 6.707/m²
- 04/10/2024Rua Alexandre Jorge da Cruz, 185CasaResidência · construído em 1974189 m²R$ 1.300.000R$ 6.878/m²
- 03/02/2022Rua Alexandre Jorge da Cruz, 117LT 21 QD 15Residência · construído em 1992338 m²R$ 1.300.000R$ 3.846/m²
- 13/05/2020Rua Alexandre Jorge da Cruz, 107LT 22 QD 15Residência · construído em 1977SFH · R$ 400 mil (40%)198 m²R$ 1.000.000R$ 5.051/m²
- 26/11/2018Rua Alexandre Jorge da Cruz, 93LT 23 QD 15Residência · construído em 1976167 m²R$ 950.000R$ 5.689/m²
- 20/10/2014Rua Alexandre Jorge da Cruz, 138CasaResidência · construído em 200250% transferido181 m²R$ 155.000—
- 10/12/2013Rua Alexandre Jorge da Cruz, 37LT 27 QD 15Residência · construído em 1980172 m²R$ 885.000R$ 5.145/m²
- 12/11/2013Rua Alexandre Jorge da Cruz, 162CasaResidência · construído em 1980190 m²R$ 350.000R$ 1.842/m²
- 24/04/2013Rua Alexandre Jorge da Cruz, 107LT 22 QD 15Residência · construído em 1977198 m²R$ 630.000R$ 3.182/m²
- 22/08/2012Rua Alexandre Jorge da Cruz, 13CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 286 mil (57%)209 m²R$ 500.000R$ 2.392/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 2.392/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 3.182/m² · 3 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 5.689/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 5.051/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 6.878/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 6.707/m² · 3 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 5.037/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.392/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.689/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.051/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.878/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.707/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.037/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70538%
- Anos 80538%
- Anos 90215%
- 2000–200917,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 38% | R$ 5 mi |
| Anos 80 | 5 | 38% | R$ 4,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 3,8 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,7% | R$ 155 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 7,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alexandre Jorge da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.196/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 9.994/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 7.364/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 8.868/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.430/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 9.349/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 7.043/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.578/m² | R$ 680 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 7.815/m² | R$ 1,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre Jorge da Cruz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alexandre Jorge da Cruz?
A Rua Alexandre Jorge da Cruz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alexandre Jorge da Cruz?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Alexandre Jorge da Cruz vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alexandre Jorge da Cruz?
É o nº 107, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alexandre Jorge da Cruz?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Alexandre Jorge da Cruz, no Campo Grande, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.