Rua Agostino Togneri (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Agostino Togneri, no Campo Grande, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.919/m²4 vendas · mediana R$ 8,9 mi (2.690 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Galpão, indústria e serviços 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/08/2023Rua Agostino Togneri, 617Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 19864.032 m²R$ 12.000.000R$ 2.976/m²
- 04/04/2023Rua Agostino Togneri, 479LT A QD QArmazéns gerais e depósitos · construído em 19851.280 m²R$ 5.850.000R$ 4.570/m²
- 13/03/2023Rua Agostino Togneri, 573LT 5 QD QIndústria · construído em 19842.477 m²R$ 8.000.000R$ 3.230/m²
- 01/09/2022Rua Agostino Togneri, 399Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19842.903 m²R$ 6.500.000R$ 2.239/m²
- 11/05/2016Rua Agostino Togneri, 399Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19842,4% transferido2.903 m²R$ 120.000—
- 03/07/2015Rua Agostino Togneri, 399Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19841,6% transferido2.903 m²R$ 161.457—
- 02/03/2015Rua Agostino Togneri, 399Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 198420% transferido2.903 m²R$ 1.500.000—
- 29/01/2011Rua Agostino Togneri, 92Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19844.423 m²R$ 5.500.000R$ 1.243/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.243/m² · 1 | R$ 883/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 2.331/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 1.657/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 460/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 1.740/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 829/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 806/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.126/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.302/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.358/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.107/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 2.187/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.230/m² · 3 | R$ 3.550/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.667/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.718/m² · 11 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.243/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.230/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801292%
- 2000–200917,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 12 | 92% | R$ 47,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,7% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda969%
- Operações societárias17,7%
- Partilhas e divisões17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 69% | R$ 44,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 6,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 75 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 15% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Barracão, oficina, armazém e indústria1292%
- Outras17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 12 | 92% | R$ 47,3 mi |
| Outras | 1 | 7,7% | R$ 5,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Agostino Togneri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.422/m² | R$ 24 mi |
| Nº 399 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.620/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 479 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.772/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 555 | Outros | 1 | R$ 12.008/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 573 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 617 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.759/m² | R$ 15,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Agostino Togneri
Quanto custa o metro quadrado na Rua Agostino Togneri?
A Rua Agostino Togneri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Agostino Togneri?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Agostino Togneri vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Agostino Togneri?
É o nº 92, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Agostino Togneri?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Agostino Togneri, no Campo Grande, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.