Avenida Interlagos, 4455 (Campo Grande)
Foram registradas 1.311 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 999 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.217/m²
- Vendas registradas
- 1.311
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 999 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.217/m²Neste prédio: 1.013 vendas · mediana R$ 650 mil (115 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.070/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.290/m² – R$ 6.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1.013
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.870/m²
Financiadas42%
- 17/08/2026AP 126 VG TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 350 mil (60%)c/ vaga91 m²R$ 580.000R$ 6.374/m²
- 20/07/2026AP 193 VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 66 mil (11%)c/ vaga96 m²R$ 625.000R$ 6.510/m²
- 12/06/2026TOWN HOUSE 49 01Apartamento em condomínio · construído em 2014124 m²R$ 900.000R$ 7.258/m²
- 12/06/2026TOWN HOUSE 71 02Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 600 mil (67%)124 m²R$ 890.000R$ 7.177/m²
- 10/06/2026TOWN HOUSE 55 02Apartamento em condomínio · construído em 2014124 m²R$ 875.000R$ 7.056/m²
- 19/06/2026TOWN HOUSE 41 04Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 550 mil (63%)115 m²R$ 870.000R$ 7.565/m²
- 19/06/2026AP 171 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 410 mil (51%)c/ vaga129 m²R$ 802.000R$ 6.217/m²
- 19/06/2026AP 118 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 550 mil (73%)c/ vaga129 m²R$ 750.000R$ 5.814/m²
- 29/06/2026AP 274 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 500 mil (74%)c/ vaga115 m²R$ 680.000R$ 5.913/m²
- 17/06/2026AP 52 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga129 m²R$ 590.000R$ 4.574/m²
- 22/05/2026TOWN HOUSE 66 06Apartamento em condomínio · construído em 201450% transferido126 m²R$ 210.000—
- 14/04/2026AP 83 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga91 m²R$ 580.000R$ 6.374/m²
- 27/03/2026TOWN HOUSE 51 04Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 680 mil (80%)115 m²R$ 850.000R$ 7.391/m²
- 20/03/2026AP 267 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 2012131 m²R$ 750.000R$ 5.725/m²
- 04/03/2026AP 215 VGApartamento em condomínio · construído em 20120,37% transferidoc/ vaga96 m²R$ 590.000—
- 18/03/2026AP 56 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga91 m²R$ 575.000R$ 6.319/m²
- 25/03/2026AP 106 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga91 m²R$ 520.000R$ 5.714/m²
- 20/03/2026AP 136 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 11/03/2026AP 41 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga129 m²R$ 238.086R$ 1.846/m²
- 23/01/2026AP 67 2VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga129 m²R$ 650.000R$ 5.039/m²
- 06/01/2026AP 223 VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 266 mil (41%)c/ vaga115 m²R$ 650.000R$ 5.652/m²
- 22/01/2026AP 215 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga96 m²R$ 605.000R$ 6.302/m²
- 30/12/2025TOWN HOUSE 57 04Apartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 597 mil (71%)115 m²R$ 840.000R$ 7.304/m²
- 15/12/2025TOWN HOUSE 55 04Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 668 mil (80%)115 m²R$ 835.000R$ 7.261/m²
- 22/12/2025AP 47 2VGApartamento em condomínio · construído em 201276,36% transferidoSFH · R$ 504 mil (76%)c/ vaga129 m²R$ 660.000—
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
203.855 m²
988 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 bi
~1628 unidades de 115 m²
Vendas registradas
1.311
todas as tipologias, desde 2011
Altura
74 m
projeção 9.364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
416 de 1.465 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
113
31 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 54 |
| 2012 | — | R$ 2.341/m² · 74 |
| 2013 | R$ 2.280/m² · 88 | R$ 2.465/m² · 163 |
| 2014 | R$ 2.625/m² · 178 | R$ 2.746/m² · 273 |
| 2015 | R$ 2.605/m² · 84 | R$ 2.616/m² · 181 |
| 2016 | R$ 3.391/m² · 59 | R$ 3.335/m² · 157 |
| 2017 | R$ 3.708/m² · 72 | R$ 3.473/m² · 162 |
| 2018 | R$ 3.696/m² · 73 | R$ 3.511/m² · 186 |
| 2019 | R$ 3.682/m² · 71 | R$ 3.517/m² · 186 |
| 2020 | R$ 3.674/m² · 70 | R$ 3.713/m² · 197 |
| 2021 | R$ 4.219/m² · 107 | R$ 3.942/m² · 294 |
| 2022 | R$ 4.348/m² · 51 | R$ 4.040/m² · 172 |
| 2023 | R$ 4.870/m² · 49 | R$ 4.297/m² · 151 |
| 2024 | R$ 5.217/m² · 51 | R$ 4.573/m² · 196 |
| 2025 | R$ 5.714/m² · 45 | R$ 4.668/m² · 164 |
| 2026 | R$ 6.260/m² · 20 | R$ 5.055/m² · 85 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 88 vendas · R$ 2.280/m² |
| 2014 | 178 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2015 | 84 vendas · R$ 2.605/m² |
| 2016 | 59 vendas · R$ 3.391/m² |
| 2017 | 72 vendas · R$ 3.708/m² |
| 2018 | 73 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2019 | 71 vendas · R$ 3.682/m² |
| 2020 | 70 vendas · R$ 3.674/m² |
| 2021 | 107 vendas · R$ 4.219/m² |
| 2022 | 51 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2023 | 49 vendas · R$ 4.870/m² |
| 2024 | 51 vendas · R$ 5.217/m² |
| 2025 | 45 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2026 | 20 vendas · R$ 6.260/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 124 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.764/m² – R$ 2.099/m² | 2 |
| R$ 2.099/m² – R$ 2.435/m² | 0 |
| R$ 2.435/m² – R$ 2.771/m² | 0 |
| R$ 2.771/m² – R$ 3.107/m² | 0 |
| R$ 3.107/m² – R$ 3.443/m² | 5 |
| R$ 3.443/m² – R$ 3.779/m² | 3 |
| R$ 3.779/m² – R$ 4.115/m² | 7 |
| R$ 4.115/m² – R$ 4.451/m² | 1 |
| R$ 4.451/m² – R$ 4.787/m² | 9 |
| R$ 4.787/m² – R$ 5.123/m² | 16 |
| R$ 5.123/m² – R$ 5.459/m² | 11 |
| R$ 5.459/m² – R$ 5.795/m² | 11 |
| R$ 5.795/m² – R$ 6.130/m² | 12 |
| R$ 6.130/m² – R$ 6.466/m² | 14 |
| R$ 6.466/m² – R$ 6.802/m² | 4 |
| R$ 6.802/m² – R$ 7.138/m² | 5 |
| R$ 7.138/m² – R$ 7.474/m² | 10 |
| R$ 7.474/m² – R$ 7.810/m² | 4 |
| R$ 7.810/m² – R$ 8.146/m² | 2 |
| R$ 8.146/m² – R$ 8.482/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)41039%
- Consórcio30,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros30,3%
- Sem financiamento informado62860%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 410 | 39% | R$ 242,7 mi |
| Consórcio | 3 | 0,3% | R$ 1,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 0,3% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 628 | 60% | R$ 279,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1.46593%
- Cessões de direitos634%
- Execuções, leilões e retomadas312%
- Partilhas e divisões80,5%
- Dação, permuta e outros onerosos110,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1.465 | 93% | R$ 655,2 mi |
| Cessões de direitos | 63 | 4% | R$ 12,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 31 | 2% | R$ 29,2 mi |
| Partilhas e divisões | 8 | 0,5% | R$ 927 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 0,7% | R$ 3,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1.24879%
- Residencial horizontal30219%
- Comercial horizontal281,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1.248 | 79% | R$ 520,2 mi |
| Residencial horizontal | 302 | 19% | R$ 179,1 mi |
| Comercial horizontal | 28 | 1,8% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 583.032R$ 5.070/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Interlagos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3239 | Apartamento | 3 | R$ 5.293/m² | R$ 376 mil |
| Nº 3288 | Loja | 2 | R$ 6.330/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3455 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 792/m² | R$ 4 mi |
| Nº 3650 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.997/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 3655 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.125/m² | R$ 14,3 mi |
| Nº 3726 | Loja | 1 | R$ 3.093/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3860 | Loja | 1 | R$ 13.723/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 3918 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.078/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 4211 | Loja | 1 | R$ 5.924/m² | R$ 64,1 mi |
| Nº 4300 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 343,5 mi |