Alameda Afonso Bocchiglieri (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Alameda Afonso Bocchiglieri, no Campo Grande, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 184, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.372/m²5 vendas · mediana R$ 715 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 656 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.977/m² – R$ 4.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.318/m²
Financiadas50%
- 18/07/2025Alameda Afonso Bocchiglieri, 210CasaResidência · construído em 1986148 m²R$ 670.000R$ 4.527/m²
- 24/06/2025Alameda Afonso Bocchiglieri, 158CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983207 m²R$ 720.000R$ 3.478/m²
- 02/10/2024Alameda Afonso Bocchiglieri, 287291.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964150 m²R$ 525.000R$ 3.500/m²
- 16/05/2024Alameda Afonso Bocchiglieri, 177CasaResidência · construído em 1972125 m²R$ 480.000R$ 3.840/m²
- 14/03/2024Alameda Afonso Bocchiglieri, 196CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 560 mil (66%)187 m²R$ 850.000R$ 4.545/m²
- 05/02/2022Alameda Afonso Bocchiglieri, 133137Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201550% transferido331 m²R$ 200.000—
- 17/12/2021Alameda Afonso Bocchiglieri, 149CasaResidência · construído em 196445 m²R$ 280.000R$ 6.222/m²
- 07/05/2021Alameda Afonso Bocchiglieri, 261261 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964160 m²R$ 470.000R$ 2.938/m²
- 27/04/2021Alameda Afonso Bocchiglieri, 133137Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 310 mil (52%)331 m²R$ 600.000R$ 1.813/m²
- 09/10/2020Alameda Afonso Bocchiglieri, 84CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 215 mil (59%)110 m²R$ 365.000R$ 3.318/m²
- 26/05/2020Alameda Afonso Bocchiglieri, 286CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195950% transferido58 m²R$ 28.000—
- 26/05/2020Alameda Afonso Bocchiglieri, 288CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197750% transferido85 m²R$ 25.000—
- 29/11/2019Alameda Afonso Bocchiglieri, 455CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 278 mil (79%)70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 02/04/2019Alameda Afonso Bocchiglieri, 307CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 140 mil (31%)148 m²R$ 450.000R$ 3.041/m²
- 13/03/2019Alameda Afonso Bocchiglieri, 184CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 487 mil (70%)168 m²R$ 700.000R$ 4.167/m²
- 17/03/2018Alameda Afonso Bocchiglieri, 88CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 288 mil (80%)110 m²R$ 360.000R$ 3.273/m²
- 13/12/2017Alameda Afonso Bocchiglieri, 171CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 250 mil (64%)204 m²R$ 390.000R$ 1.912/m²
- 26/05/2017Alameda Afonso Bocchiglieri, 184CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 295 mil (54%)168 m²R$ 545.000R$ 3.244/m²
- 01/03/2016Alameda Afonso Bocchiglieri, 359CasaResidência · construído em 195975% transferido50 m²R$ 52.500—
- 26/08/2015Alameda Afonso Bocchiglieri, 414CASAResidência · construído em 1964SFH · R$ 119 mil (88%)60 m²R$ 135.000R$ 2.250/m²
- 25/11/2014Alameda Afonso Bocchiglieri, 408CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (49%)80 m²R$ 285.000R$ 3.563/m²
- 11/04/2014Alameda Afonso Bocchiglieri, 307CasaResidência · construído em 2006148 m²R$ 210.000R$ 1.419/m²
- 12/03/2014Alameda Afonso Bocchiglieri, 443CasaResidência · construído em 196748 m²R$ 173.000R$ 3.604/m²
- 11/01/2013Alameda Afonso Bocchiglieri, 327CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201437,5% transferido344 m²R$ 105.750—
- 07/08/2012Alameda Afonso Bocchiglieri, 307CasaResidência · construído em 200650% transferido148 m²R$ 105.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
10 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.491/m² · 1 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 1.481/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 3.563/m² · 3 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 2.578/m² · 2 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 3.273/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.318/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 2.938/m² · 3 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | — | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 3.840/m² · 3 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 4.003/m² · 2 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.491/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.563/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.318/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.840/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.003/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969930%
- Anos 70723%
- Anos 80310%
- 2000–2009723%
- 2010 em diante413%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 30% | R$ 2,3 mi |
| Anos 70 | 7 | 23% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 3 | 10% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 7 | 23% | R$ 3,3 mi |
| 2010 em diante | 4 | 13% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1050%
- Sem financiamento informado1050%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 50% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 50% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3091%
- Cessões de direitos13%
- Operações societárias13%
- Dação, permuta e outros onerosos13%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 91% | R$ 9,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3% | R$ 176 mil |
| Operações societárias | 1 | 3% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3% | R$ 31 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3091%
- Terreno39,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 30 | 91% | R$ 10,2 mi |
| Terreno | 3 | 9,1% | R$ 249 mil |
Calculadora
R$ 655.730R$ 4.372/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Alameda Afonso Bocchiglieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.907/m² | R$ 540 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.545/m² | R$ 610 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.233/m² | R$ 478 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.464/m² | R$ 816 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 8.322/m² | R$ 375 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.853/m² | R$ 798 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.306/m² | R$ 674 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.372/m² | R$ 546 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 6.145/m² | R$ 1 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 968 mil |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 2.751/m² | R$ 429 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 715 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 639 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 597 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 3.703/m² | R$ 548 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 6.131/m² | R$ 490 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 3.963/m² | R$ 238 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 6.341/m² | R$ 304 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 553 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 389 mil |
Perguntas frequentes sobre a Alameda Afonso Bocchiglieri
Quanto custa o metro quadrado na Alameda Afonso Bocchiglieri?
A Alameda Afonso Bocchiglieri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Alameda Afonso Bocchiglieri?
Um apartamento típico de 117 m² na Alameda Afonso Bocchiglieri vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Alameda Afonso Bocchiglieri?
É o nº 184, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Alameda Afonso Bocchiglieri?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Alameda Afonso Bocchiglieri, no Campo Grande, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.