Rua Walter Fontana (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Walter Fontana, no Campo Belo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.545/m²3 vendas · mediana R$ 545 mil (120 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/07/2024Rua Walter Fontana, 42CasaResidência · construído em 1993120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
- 05/07/2024Rua Walter Fontana, 26CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 200 mil (50%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 10/11/2021Rua Walter Fontana, 16CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 363 mil (80%)120 m²R$ 455.000R$ 3.792/m²
- 18/12/2020Rua Walter Fontana, 23CasaResidência · construído em 1967124 m²R$ 505.000R$ 4.073/m²
- 02/12/2020Rua Walter Fontana, 29CasaResidência · construído em 1980178 m²R$ 450.000R$ 2.528/m²
- 18/12/2019Rua Walter Fontana, 15CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 18/07/2019Rua Walter Fontana, 26CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 244 mil (76%)100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- 25/11/2015Rua Walter Fontana, 36CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 397 mil (69%)120 m²R$ 574.000R$ 4.783/m²
- 08/07/2015Rua Walter Fontana, 23CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 262 mil (75%)124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
- 06/07/2015Rua Walter Fontana, 36CasaResidência · construído em 1993120 m²R$ 210.000R$ 1.750/m²
- 26/11/2012Rua Walter Fontana, 40CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
- 28/09/2012Rua Walter Fontana, 8CasaResidência · construído em 1973125 m²R$ 151.000R$ 1.208/m²
- 18/01/2012Rua Walter Fontana, 33CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 266 mil (72%)140 m²R$ 370.000R$ 2.643/m²
- 07/11/2011Rua Walter Fontana, 8CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 306 mil (80%)125 m²R$ 383.000R$ 3.064/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.064/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 263 |
| 2012 | R$ 2.643/m² · 3 | R$ 2.899/m² · 241 |
| 2013 | — | R$ 3.468/m² · 206 |
| 2014 | — | R$ 3.861/m² · 168 |
| 2015 | R$ 2.823/m² · 3 | R$ 3.978/m² · 136 |
| 2016 | — | R$ 3.760/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 117 |
| 2018 | — | R$ 4.155/m² · 154 |
| 2019 | R$ 4.413/m² · 2 | R$ 4.708/m² · 195 |
| 2020 | R$ 3.300/m² · 2 | R$ 5.300/m² · 289 |
| 2021 | R$ 3.792/m² · 1 | R$ 4.904/m² · 323 |
| 2022 | — | R$ 5.412/m² · 250 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 203 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 2 | R$ 5.618/m² · 275 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 270 |
| 2026 | — | R$ 5.185/m² · 185 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.064/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.643/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.413/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.792/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969214%
- Anos 70857%
- Anos 8017,1%
- Anos 90321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 14% | R$ 855 mil |
| Anos 70 | 8 | 57% | R$ 2,9 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 450 mil |
| Anos 90 | 3 | 21% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Walter Fontana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 2 | R$ 5.385/m² | R$ 673 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 8.888/m² | R$ 711 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 609 mil |
| Nº 23 | Casa | 2 | R$ 5.501/m² | R$ 682 mil |
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 4.801/m² | R$ 480 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 666 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 6.426/m² | R$ 900 mil |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 5.754/m² | R$ 691 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 8.585/m² | R$ 858 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 545 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Walter Fontana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Walter Fontana?
A Rua Walter Fontana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Walter Fontana?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua Walter Fontana vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Walter Fontana?
É o nº 8, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Walter Fontana?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Walter Fontana, no Campo Belo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.