Rua Mário Faustino (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Mário Faustino, no Campo Belo, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Loja
R$ 6.192/m²30 vendas · mediana R$ 2 mi (252 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/11/2022Rua Mário Faustino, 4246Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1985236 m²R$ 1.050.000R$ 4.449/m²
- 08/04/2019Rua Mário Faustino, 4246Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1985236 m²R$ 950.000R$ 4.025/m²
- 24/10/2016Rua Mário Faustino, 4246Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1985236 m²R$ 640.000R$ 2.712/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.216/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.923/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 2.792/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 2.363/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 2.404/m² · 21 |
| 2016 | R$ 2.712/m² · 1 | R$ 4.757/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.636/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.217/m² · 23 |
| 2019 | R$ 4.025/m² · 1 | R$ 4.738/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 6.691/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 5.456/m² · 46 |
| 2022 | R$ 4.449/m² · 1 | R$ 7.377/m² · 43 |
| 2023 | — | R$ 6.786/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 6.327/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 6.194/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 5.056/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2016 | 1 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.025/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.449/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70229%
- Anos 80457%
- 2000–2009114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 29% | R$ 737 mil |
| Anos 80 | 4 | 57% | R$ 3,5 mi |
| 2000–2009 | 1 | 14% | R$ 750 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 517 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 4,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 850 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal343%
- Comercial horizontal457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 43% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 57% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mário Faustino
Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Faustino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mário Faustino?
A Rua Mário Faustino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mário Faustino?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua Mário Faustino vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mário Faustino?
É o nº 42, com 3 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mário Faustino?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Mário Faustino, no Campo Belo, desde 2011, em 4 endereços diferentes.