Rua Maria Perez Auge (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Maria Perez Auge, no Campo Belo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 48, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.435/m²3 vendas · mediana R$ 1 mi (127 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/08/2026Rua Maria Perez Auge, 48CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 550 mil (74%)115 m²R$ 740.000R$ 6.435/m²
- 28/05/2026Rua Maria Perez Auge, 25CasaResidência · construído em 1978201 m²R$ 1.021.158R$ 5.080/m²
- 27/01/2026Rua Maria Perez Auge, 49CasaResidência · construído em 1997127 m²R$ 1.550.000R$ 12.205/m²
- 22/05/2025Rua Maria Perez Auge, 75CAMPO BELOResidência · construído em 1974160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
- 27/11/2024Rua Maria Perez Auge, 97CAMPO BELOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967181 m²R$ 927.000R$ 5.122/m²
- 11/11/2021Rua Maria Perez Auge, 45CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 199 mil (27%)127 m²R$ 750.000R$ 5.906/m²
- 16/07/2021Rua Maria Perez Auge, 48CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 140 mil (21%)115 m²R$ 670.000R$ 5.826/m²
- 28/10/2020Rua Maria Perez Auge, 95LT 24 QD CResidência · construído em 1982271 m²R$ 1.175.000R$ 4.336/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.453/m² · 263 |
| 2012 | — | R$ 2.899/m² · 241 |
| 2013 | — | R$ 3.468/m² · 206 |
| 2014 | — | R$ 3.861/m² · 168 |
| 2015 | — | R$ 3.978/m² · 136 |
| 2016 | — | R$ 3.760/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 117 |
| 2018 | — | R$ 4.155/m² · 154 |
| 2019 | — | R$ 4.708/m² · 195 |
| 2020 | R$ 4.336/m² · 1 | R$ 5.300/m² · 289 |
| 2021 | R$ 5.866/m² · 2 | R$ 4.904/m² · 323 |
| 2022 | — | R$ 5.412/m² · 250 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 203 |
| 2024 | R$ 5.122/m² · 1 | R$ 5.618/m² · 275 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 270 |
| 2026 | R$ 6.435/m² · 3 | R$ 5.185/m² · 185 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2020 | 1 vendas · R$ 4.336/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.866/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.122/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.435/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70440%
- Anos 80110%
- Anos 90440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 927 mil |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 3 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 3,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 7,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 340 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 600 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Perez Auge
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Perez Auge
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Perez Auge?
A Rua Maria Perez Auge teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Perez Auge?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua Maria Perez Auge vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Perez Auge?
É o nº 48, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Perez Auge?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Maria Perez Auge, no Campo Belo, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.