Rua José Mesa Campos (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua José Mesa Campos, no Campo Belo, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.212/m²254 vendas · mediana R$ 780 mil (160 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/11/2021Rua José Mesa Campos, 13CasaResidência · construído em 1993120 m²R$ 710.000R$ 5.917/m²
- 21/12/2020Rua José Mesa Campos, 5CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 258 mil (72%)95 m²R$ 360.000R$ 3.789/m²
- 11/11/2020Rua José Mesa Campos, 11CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 284 mil (80%)140 m²R$ 355.300R$ 2.538/m²
- 22/11/2018Rua José Mesa Campos, 13CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 174 mil (32%)120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- 04/05/2018Rua José Mesa Campos, 16CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 190 mil (62%)102 m²R$ 305.000R$ 2.990/m²
- 06/09/2017Rua José Mesa Campos, 9CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 225 mil (63%)67 m²R$ 355.000R$ 5.299/m²
- 14/05/2013Rua José Mesa Campos, 11CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 396 mil (90%)140 m²R$ 440.000R$ 3.143/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.453/m² · 263 |
| 2012 | — | R$ 2.899/m² · 241 |
| 2013 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 3.468/m² · 206 |
| 2014 | — | R$ 3.861/m² · 168 |
| 2015 | — | R$ 3.978/m² · 136 |
| 2016 | — | R$ 3.760/m² · 110 |
| 2017 | R$ 5.299/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 117 |
| 2018 | R$ 3.787/m² · 2 | R$ 4.155/m² · 154 |
| 2019 | — | R$ 4.708/m² · 195 |
| 2020 | R$ 3.164/m² · 2 | R$ 5.300/m² · 289 |
| 2021 | R$ 5.917/m² · 1 | R$ 4.904/m² · 323 |
| 2022 | — | R$ 5.412/m² · 250 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 203 |
| 2024 | — | R$ 5.618/m² · 275 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 270 |
| 2026 | — | R$ 5.185/m² · 185 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.299/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.787/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.164/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.917/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70440%
- Anos 90550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 355 mil |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 719 mil |
| Anos 90 | 5 | 50% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 710 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 30% | R$ 519 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Mesa Campos
Perguntas frequentes sobre a Rua José Mesa Campos
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Mesa Campos?
A Rua José Mesa Campos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Mesa Campos?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua José Mesa Campos vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Mesa Campos?
É o nº 11, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Mesa Campos?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua José Mesa Campos, no Campo Belo, desde 2011, em 5 endereços diferentes.