Rua Haroldo Paranhos (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Haroldo Paranhos, no Campo Belo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.857/m²3 vendas · mediana R$ 665 mil (97 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 568 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.285/m² – R$ 6.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.435/m²
Financiadas50%
- 22/04/2025Rua Haroldo Paranhos, 271CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 800 mil (100%)188 m²R$ 800.000R$ 4.255/m²
- 13/03/2025Rua Haroldo Paranhos, 306CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 340 mil (57%)92 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
- 20/09/2024Rua Haroldo Paranhos, 335LT 28 QD 45Residência · construído em 197197 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
- 04/04/2024Rua Haroldo Paranhos, 215LT 40 QD 45Residência · construído em 197750% transferido211 m²R$ 470.654—
- 23/11/2022Rua Haroldo Paranhos, 159CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 850 mil (68%)252 m²R$ 1.250.000R$ 4.960/m²
- 09/09/2022Rua Haroldo Paranhos, 156CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 250 mil (56%)131 m²R$ 450.000R$ 3.435/m²
- 07/03/2022Rua Haroldo Paranhos, 203CasaResidência · construído em 1975165 m²R$ 640.000R$ 3.879/m²
- 04/05/2021Rua Haroldo Paranhos, 226CasaResidência · construído em 1975193 m²R$ 850.000R$ 4.404/m²
- 31/05/2021Rua Haroldo Paranhos, 47CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 413 mil (75%)160 m²R$ 550.000R$ 3.438/m²
- 15/01/2021Rua Haroldo Paranhos, 72CasaResidência · construído em 197950% transferido156 m²R$ 0—
- 19/02/2020Rua Haroldo Paranhos, 135CasaResidência · construído em 197675% transferidoSFH · R$ 155 mil (26%)196 m²R$ 600.000—
- 27/01/2020Rua Haroldo Paranhos, 263CasaResidência · construído em 1980146 m²R$ 300.000R$ 2.055/m²
- 23/01/2018Rua Haroldo Paranhos, 190JARDIM AEROPResidência · construído em 1975SFH · R$ 420 mil (74%)121 m²R$ 570.000R$ 4.711/m²
- 19/02/2015Rua Haroldo Paranhos, 381CasaResidência · construído em 1981110 m²R$ 50.000R$ 455/m²
- 05/12/2014Rua Haroldo Paranhos, 303CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 277 mil (60%)191 m²R$ 465.000R$ 2.435/m²
- 31/07/2013Rua Haroldo Paranhos, 208CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973138 m²R$ 400.000R$ 2.899/m²
- 08/03/2013Rua Haroldo Paranhos, 264CasaResidência · construído em 1993198 m²R$ 430.000R$ 2.172/m²
- 12/12/2012Rua Haroldo Paranhos, 311CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 80 mil (20%)167 m²R$ 395.000R$ 2.365/m²
- 07/07/2011Rua Haroldo Paranhos, 355CasaResidência · construído em 1970129 m²R$ 400.000R$ 3.101/m²
- 25/04/2011Rua Haroldo Paranhos, 246CasaResidência · construído em 1971116 m²R$ 185.000R$ 1.595/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
7 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 413 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.348/m² · 2 | R$ 2.453/m² · 263 |
| 2012 | R$ 2.365/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 241 |
| 2013 | R$ 2.535/m² · 2 | R$ 3.468/m² · 206 |
| 2014 | R$ 2.435/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 168 |
| 2015 | — | R$ 3.978/m² · 136 |
| 2016 | — | R$ 3.760/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 117 |
| 2018 | R$ 4.711/m² · 1 | R$ 4.155/m² · 154 |
| 2019 | — | R$ 4.708/m² · 195 |
| 2020 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 5.300/m² · 289 |
| 2021 | R$ 3.921/m² · 2 | R$ 4.904/m² · 323 |
| 2022 | R$ 3.879/m² · 3 | R$ 5.412/m² · 250 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 203 |
| 2024 | R$ 5.155/m² · 1 | R$ 5.618/m² · 275 |
| 2025 | R$ 5.389/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 270 |
| 2026 | — | R$ 5.185/m² · 185 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.348/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.365/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.535/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.435/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.711/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.921/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.879/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.155/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.389/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,5%
- Anos 701568%
- Anos 80314%
- Anos 90314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,5% | R$ 600 mil |
| Anos 70 | 15 | 68% | R$ 7,7 mi |
| Anos 80 | 3 | 14% | R$ 745 mil |
| Anos 90 | 3 | 14% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%
- Sem financiamento informado750%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 50% | R$ 4,8 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 50% | R$ 2,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical14,5%
- Residencial horizontal2091%
- Comercial vertical14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 4,5% | R$ 150 mil |
| Residencial horizontal | 20 | 91% | R$ 9,9 mi |
| Comercial vertical | 1 | 4,5% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 568.112R$ 5.857/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Haroldo Paranhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.673/m² | R$ 748 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.313/m² | R$ 565 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.228/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 7.982/m² | R$ 966 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 821 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 777 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.987/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 525 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.123/m² | R$ 456 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 866 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.714/m² | R$ 886 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 800 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 7.224/m² | R$ 665 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 869 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.857/m² | R$ 568 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 8.208/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 403 | Apartamento | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 403 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Haroldo Paranhos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Haroldo Paranhos?
A Rua Haroldo Paranhos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Haroldo Paranhos?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua Haroldo Paranhos vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Haroldo Paranhos?
É o nº 47, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Haroldo Paranhos?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Haroldo Paranhos, no Campo Belo, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.