Rua Georgina de Albuquerque (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Georgina de Albuquerque, no Campo Belo, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 64, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 37
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.498/m²4 vendas · mediana R$ 445 mil (127 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 444 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.363/m² – R$ 3.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 37
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.407/m²
Financiadas70%
- 21/07/2026Rua Georgina de Albuquerque, 88CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 427 mil (61%)219 m²R$ 700.000R$ 3.196/m²
- 29/05/2026Rua Georgina de Albuquerque, 344CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 320 mil (80%)117 m²R$ 400.000R$ 3.419/m²
- 08/12/2025Rua Georgina de Albuquerque, 350CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 300 mil (77%)90 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
- 20/10/2025Rua Georgina de Albuquerque, 294CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 290 mil (59%)137 m²R$ 490.000R$ 3.577/m²
- 11/09/2025Rua Georgina de Albuquerque, 123CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 150 mil (23%)143 m²R$ 645.000R$ 4.510/m²
- 04/09/2025Rua Georgina de Albuquerque, 73CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 384 mil (67%)154 m²R$ 575.000R$ 3.734/m²
- 21/05/2025Rua Georgina de Albuquerque, 154CasaResidência · construído em 1970222 m²R$ 470.706R$ 2.120/m²
- 19/02/2025Rua Georgina de Albuquerque, 167CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971SFH · R$ 365 mil (74%)108 m²R$ 495.000R$ 4.583/m²
- 14/08/2024Rua Georgina de Albuquerque, 93CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 140 mil (29%)134 m²R$ 490.000R$ 3.657/m²
- 15/08/2024Rua Georgina de Albuquerque, 114CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971SFH · R$ 320 mil (80%)126 m²R$ 400.000R$ 3.175/m²
- 17/07/2024Rua Georgina de Albuquerque, 196CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 529 mil (90%)170 m²R$ 588.000R$ 3.459/m²
- 09/05/2024Rua Georgina de Albuquerque, 87CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 165 mil (36%)134 m²R$ 455.000R$ 3.396/m²
- 23/04/2024Rua Georgina de Albuquerque, 134CasaResidência · construído em 1985145 m²R$ 435.000R$ 3.000/m²
- 17/11/2023Rua Georgina de Albuquerque, 275CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 322 mil (64%)183 m²R$ 500.000R$ 2.732/m²
- 07/04/2022Rua Georgina de Albuquerque, 290CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 295 mil (80%)199 m²R$ 370.000R$ 1.859/m²
- 12/01/2022Rua Georgina de Albuquerque, 143CasaResidência · construído em 1974152 m²R$ 570.000R$ 3.750/m²
- 29/07/2021Rua Georgina de Albuquerque, 45CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 421 mil (79%)149 m²R$ 530.000R$ 3.557/m²
- 28/05/2021Rua Georgina de Albuquerque, 235CASAResidência · construído em 1972SFH · R$ 554 mil (79%)197 m²R$ 700.000R$ 3.553/m²
- 17/11/2020Rua Georgina de Albuquerque, 64CasaResidência · construído em 197995 m²R$ 536.000R$ 5.642/m²
- 13/11/2020Rua Georgina de Albuquerque, 64CasaResidência · construído em 197995 m²R$ 523.000R$ 5.505/m²
- 09/09/2020Rua Georgina de Albuquerque, 167CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971SFH · R$ 300 mil (73%)108 m²R$ 410.000R$ 3.796/m²
- 20/06/2017Rua Georgina de Albuquerque, 64CasaResidência · construído em 197966,67% transferido95 m²R$ 331.229—
- 18/12/2015Rua Georgina de Albuquerque, 331CasaResidência · construído em 1973263 m²R$ 450.000R$ 1.711/m²
- 21/05/2014Rua Georgina de Albuquerque, 201CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 330 mil (77%)139 m²R$ 430.000R$ 3.094/m²
- 28/04/2014Rua Georgina de Albuquerque, 342CasaResidência · construído em 1991158 m²R$ 288.000R$ 1.823/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
16 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.795/m² · 2 | R$ 2.453/m² · 263 |
| 2012 | R$ 1.252/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 241 |
| 2013 | R$ 3.569/m² · 2 | R$ 3.468/m² · 206 |
| 2014 | R$ 2.458/m² · 2 | R$ 3.861/m² · 168 |
| 2015 | R$ 1.711/m² · 1 | R$ 3.978/m² · 136 |
| 2016 | — | R$ 3.760/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 117 |
| 2018 | — | R$ 4.155/m² · 154 |
| 2019 | — | R$ 4.708/m² · 195 |
| 2020 | R$ 5.505/m² · 3 | R$ 5.300/m² · 289 |
| 2021 | R$ 3.555/m² · 2 | R$ 4.904/m² · 323 |
| 2022 | R$ 2.805/m² · 2 | R$ 5.412/m² · 250 |
| 2023 | R$ 2.732/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 203 |
| 2024 | R$ 3.396/m² · 5 | R$ 5.618/m² · 275 |
| 2025 | R$ 4.034/m² · 6 | R$ 5.000/m² · 270 |
| 2026 | R$ 3.308/m² · 2 | R$ 5.185/m² · 185 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.795/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.252/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.569/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.458/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.711/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.505/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.555/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.805/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.732/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.396/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 4.034/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.308/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 702568%
- Anos 80822%
- Anos 90411%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 25 | 68% | R$ 10,1 mi |
| Anos 80 | 8 | 22% | R$ 2,9 mi |
| Anos 90 | 4 | 11% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1670%
- Sem financiamento informado730%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 70% | R$ 8,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 30% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3286%
- Cessões de direitos25,4%
- Operações societárias25,4%
- Dação, permuta e outros onerosos12,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 86% | R$ 13,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5,4% | R$ 52 mil |
| Operações societárias | 2 | 5,4% | R$ 44 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,7% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 444.211R$ 3.498/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Georgina de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 709 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 7.419/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 8.243/m² | R$ 783 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.753/m² | R$ 427 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 614 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 518 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 700 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 557 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 312 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.607/m² | R$ 454 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.816/m² | R$ 689 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 495 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 731 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 7.471/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.349/m² | R$ 521 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 5.346/m² | R$ 577 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.930/m² | R$ 668 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 757 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 952 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 592 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 6.683/m² | R$ 715 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.386/m² | R$ 475 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.819/m² | R$ 523 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.014/m² | R$ 793 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.207/m² | R$ 507 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 413 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 416 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Georgina de Albuquerque
Quanto custa o metro quadrado na Rua Georgina de Albuquerque?
A Rua Georgina de Albuquerque teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Georgina de Albuquerque?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua Georgina de Albuquerque vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Georgina de Albuquerque?
É o nº 64, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Georgina de Albuquerque?
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Georgina de Albuquerque, no Campo Belo, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.