Rua General Pantaleao Teles (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua General Pantaleao Teles, no Campo Belo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.408/m²3 vendas · mediana R$ 455 mil (168 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/01/2025Rua General Pantaleao Teles, 109CasaResidência · construído em 1972115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
- 13/05/2024Rua General Pantaleao Teles, 249CasaResidência · construído em 1986290 m²R$ 400.000R$ 1.379/m²
- 05/12/2023Rua General Pantaleao Teles, 79CasaResidência · construído em 1985168 m²R$ 510.000R$ 3.036/m²
- 19/11/2021Rua General Pantaleao Teles, 31CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 186 mil (52%)97 m²R$ 360.000R$ 3.711/m²
- 05/04/2021Rua General Pantaleao Teles, 99CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 360 mil (77%)127 m²R$ 470.000R$ 3.701/m²
- 19/12/2018Rua General Pantaleao Teles, 293CasaResidência · construído em 1971119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
- 25/06/2018Rua General Pantaleao Teles, 383CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 395 mil (79%)203 m²R$ 500.000R$ 2.463/m²
- 23/03/2016Rua General Pantaleao Teles, 307CasaResidência · construído em 1971131 m²R$ 400.000R$ 3.053/m²
- 14/11/2014Rua General Pantaleao Teles, 27CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 100 mil (29%)119 m²R$ 350.000R$ 2.941/m²
- 03/07/2013Rua General Pantaleao Teles, 307CasaResidência · construído em 197175% transferido131 m²R$ 60.000—
- 31/05/2011Rua General Pantaleao Teles, 209CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 34 mil (11%)188 m²R$ 300.000R$ 1.596/m²
- 27/05/2011Rua General Pantaleao Teles, 391CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 269 mil (90%)132 m²R$ 300.000R$ 2.273/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.934/m² · 2 | R$ 2.453/m² · 263 |
| 2012 | — | R$ 2.899/m² · 241 |
| 2013 | — | R$ 3.468/m² · 206 |
| 2014 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 168 |
| 2015 | — | R$ 3.978/m² · 136 |
| 2016 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 117 |
| 2018 | R$ 2.912/m² · 2 | R$ 4.155/m² · 154 |
| 2019 | — | R$ 4.708/m² · 195 |
| 2020 | — | R$ 5.300/m² · 289 |
| 2021 | R$ 3.706/m² · 2 | R$ 4.904/m² · 323 |
| 2022 | — | R$ 5.412/m² · 250 |
| 2023 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 203 |
| 2024 | R$ 1.379/m² · 1 | R$ 5.618/m² · 275 |
| 2025 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 270 |
| 2026 | — | R$ 5.185/m² · 185 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.934/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.912/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.706/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.379/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701161%
- Anos 80633%
- Anos 9015,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 61% | R$ 3,7 mi |
| Anos 80 | 6 | 33% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,6% | R$ 420 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Partilhas e divisões15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 5,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 562 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,6% | R$ 16 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1478%
- Comercial horizontal422%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 78% | R$ 4,6 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 22% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua General Pantaleao Teles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.061/m² | R$ 602 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 482 mil |
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 1.987/m² | R$ 894 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 604 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.031/m² | R$ 639 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 2.408/m² | R$ 277 mil |
| Nº 113 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.261/m² | R$ 305 mil |
| Nº 181 | Outros | 1 | R$ 1.390/m² | R$ 302 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 852 mil |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 7.380/m² | R$ 1 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 1.570/m² | R$ 455 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.524/m² | R$ 657 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 689 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.173/m² | R$ 847 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 852 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua General Pantaleao Teles
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Pantaleao Teles?
A Rua General Pantaleao Teles teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua General Pantaleao Teles?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua General Pantaleao Teles vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Pantaleao Teles?
É o nº 27, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Pantaleao Teles?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua General Pantaleao Teles, no Campo Belo, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.