Rua Doutor Mário Mourao (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Doutor Mário Mourao, no Campo Belo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.860/m²4 vendas · mediana R$ 708 mil (167 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 643 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.461/m² – R$ 4.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 3.772/m²
Financiadas46%
- 11/04/2025Rua Doutor Mário Mourao, 151CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 464 mil (80%)183 m²R$ 580.000R$ 3.169/m²
- 28/01/2025Rua Doutor Mário Mourao, 143CasaResidência · construído em 1992281 m²R$ 840.000R$ 2.989/m²
- 12/07/2024Rua Doutor Mário Mourao, 62CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 476 mil (70%)150 m²R$ 680.000R$ 4.533/m²
- 19/04/2024Rua Doutor Mário Mourao, 284CasaResidência · construído em 1978119 m²R$ 440.000R$ 3.697/m²
- 19/06/2023Rua Doutor Mário Mourao, 100CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 554 mil (84%)140 m²R$ 660.000R$ 4.714/m²
- 17/09/2021Rua Doutor Mário Mourao, 274CasaResidência · construído em 1979140 m²R$ 550.000R$ 3.929/m²
- 08/07/2021Rua Doutor Mário Mourao, 336CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 333 mil (57%)107 m²R$ 585.000R$ 5.467/m²
- 24/05/2021Rua Doutor Mário Mourao, 324CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 341 mil (59%)153 m²R$ 575.000R$ 3.758/m²
- 12/06/2020Rua Doutor Mário Mourao, 250CasaResidência · construído em 1975170 m²R$ 347.993R$ 2.047/m²
- 13/11/2019Rua Doutor Mário Mourao, 288CasaResidência · construído em 1979129 m²R$ 520.000R$ 4.031/m²
- 13/11/2018Rua Doutor Mário Mourao, 99CasaResidência · construído em 1970107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
- 05/08/2016Rua Doutor Mário Mourao, 53CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 421 mil (68%)146 m²R$ 620.000R$ 4.247/m²
- 04/07/2015Rua Doutor Mário Mourao, 367CasaResidência · construído em 197489,99% transferido100 m²R$ 200.000—
- 02/10/2013Rua Doutor Mário Mourao, 53CasaResidência · construído em 1980146 m²R$ 620.000R$ 4.247/m²
- 30/08/2012Rua Doutor Mário Mourao, 250CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 300 mil (67%)170 m²R$ 450.000R$ 2.647/m²
- 06/01/2012Rua Doutor Mário Mourao, 191CasaResidência · construído em 1993271 m²R$ 630.000R$ 2.325/m²
- 25/11/2011Rua Doutor Mário Mourao, 336CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 183 mil (45%)107 m²R$ 405.000R$ 3.785/m²
- 21/11/2011Rua Doutor Mário Mourao, 113CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 202 mil (51%)127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
- 11/08/2011Rua Doutor Mário Mourao, 111CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 400 mil (80%)127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 443 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.785/m² · 3 | R$ 2.453/m² · 263 |
| 2012 | R$ 2.486/m² · 2 | R$ 2.899/m² · 241 |
| 2013 | R$ 4.247/m² · 1 | R$ 3.468/m² · 206 |
| 2014 | — | R$ 3.861/m² · 168 |
| 2015 | — | R$ 3.978/m² · 136 |
| 2016 | R$ 4.247/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 117 |
| 2018 | R$ 3.738/m² · 1 | R$ 4.155/m² · 154 |
| 2019 | R$ 4.031/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 195 |
| 2020 | R$ 2.047/m² · 1 | R$ 5.300/m² · 289 |
| 2021 | R$ 3.929/m² · 3 | R$ 4.904/m² · 323 |
| 2022 | — | R$ 5.412/m² · 250 |
| 2023 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 203 |
| 2024 | R$ 4.115/m² · 2 | R$ 5.618/m² · 275 |
| 2025 | R$ 3.079/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 270 |
| 2026 | — | R$ 5.185/m² · 185 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.785/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.486/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.247/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.247/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.738/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.031/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.047/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.115/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.079/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701464%
- Anos 8029,1%
- Anos 90418%
- 2010 em diante29,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 14 | 64% | R$ 5,9 mi |
| Anos 80 | 2 | 9,1% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 4 | 18% | R$ 2,7 mi |
| 2010 em diante | 2 | 9,1% | R$ 900 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- Sem financiamento informado754%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1986%
- Execuções, leilões e retomadas314%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 86% | R$ 10 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 14% | R$ 710 mil |
Calculadora
R$ 643.851R$ 3.855/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Mário Mourao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 7.780/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 773 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.144/m² | R$ 657 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 795 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 10.421/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 8.337/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.311/m² | R$ 930 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 642 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.651/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 4.467/m² | R$ 759 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 736 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 501 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.369/m² | R$ 822 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 5.109/m² | R$ 782 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 8.666/m² | R$ 927 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Mário Mourao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Mário Mourao?
A Rua Doutor Mário Mourao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Mário Mourao?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua Doutor Mário Mourao vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Mário Mourao?
É o nº 53, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Mário Mourao?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Doutor Mário Mourao, no Campo Belo, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.