Rua Doutor Joviano Telles (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Doutor Joviano Telles, no Campo Belo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.845/m²5 vendas · mediana R$ 800 mil (160 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 935 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.357/m² – R$ 6.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.120/m²
Financiadas58%
- 28/08/2026Rua Doutor Joviano Telles, 36CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 611 mil (76%)131 m²R$ 800.000R$ 6.107/m²
- 26/10/2024Rua Doutor Joviano Telles, 90CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 256.460R$ 1.603/m²
- 19/06/2023Rua Doutor Joviano Telles, 135CasaResidência · construído em 1972188 m²R$ 523.600R$ 2.785/m²
- 20/06/2022Rua Doutor Joviano Telles, 129CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 652 mil (80%)180 m²R$ 820.000R$ 4.556/m²
- 13/04/2022Rua Doutor Joviano Telles, 98CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 550 mil (61%)149 m²R$ 900.000R$ 6.040/m²
- 23/08/2021Rua Doutor Joviano Telles, 53CasaResidência · construído em 1974168 m²R$ 820.000R$ 4.881/m²
- 13/07/2021Rua Doutor Joviano Telles, 47CasaResidência · construído em 1971150 m²R$ 618.000R$ 4.120/m²
- 05/12/2019Rua Doutor Joviano Telles, 74CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 140 mil (18%)160 m²R$ 800.000R$ 5.000/m²
- 14/12/2018Rua Doutor Joviano Telles, 78CasaResidência · construído em 1976160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
- 22/06/2018Rua Doutor Joviano Telles, 95CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 389 mil (62%)144 m²R$ 630.000R$ 4.375/m²
- 13/04/2017Rua Doutor Joviano Telles, 128CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 300 mil (46%)140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
- 21/07/2016Rua Doutor Joviano Telles, 129CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 430 mil (71%)180 m²R$ 610.000R$ 3.389/m²
- 18/03/2013Rua Doutor Joviano Telles, 157CasaResidência · construído em 1974242 m²R$ 650.000R$ 2.686/m²
- 19/10/2012Rua Doutor Joviano Telles, 74CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 348 mil (70%)160 m²R$ 500.000R$ 3.125/m²
- 24/01/2012Rua Doutor Joviano Telles, 53CasaResidência · construído em 1974168 m²R$ 272.391R$ 1.621/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
7 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.453/m² · 263 |
| 2012 | R$ 2.373/m² · 2 | R$ 2.899/m² · 241 |
| 2013 | R$ 2.686/m² · 1 | R$ 3.468/m² · 206 |
| 2014 | — | R$ 3.861/m² · 168 |
| 2015 | — | R$ 3.978/m² · 136 |
| 2016 | R$ 3.389/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 110 |
| 2017 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 117 |
| 2018 | R$ 4.063/m² · 2 | R$ 4.155/m² · 154 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 195 |
| 2020 | — | R$ 5.300/m² · 289 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 2 | R$ 4.904/m² · 323 |
| 2022 | R$ 5.298/m² · 2 | R$ 5.412/m² · 250 |
| 2023 | R$ 2.785/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 203 |
| 2024 | R$ 1.603/m² · 1 | R$ 5.618/m² · 275 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 270 |
| 2026 | R$ 6.107/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 185 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.686/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.389/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.298/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.785/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.603/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.107/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%
- Sem financiamento informado542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 58% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 42% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1579%
- Execuções, leilões e retomadas211%
- Partilhas e divisões15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 79% | R$ 9,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 937 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,3% | R$ 116 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 432 mil |
Calculadora
R$ 935.257R$ 5.845/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Joviano Telles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 6.107/m² | R$ 800 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.511/m² | R$ 827 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 5.235/m² | R$ 879 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 7.387/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.163/m² | R$ 986 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 1.821/m² | R$ 291 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 7.413/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 7.750/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 7.962/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 5.840/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 631 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.410/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Joviano Telles
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Joviano Telles?
A Rua Doutor Joviano Telles teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Joviano Telles?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua Doutor Joviano Telles vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Joviano Telles?
É o nº 53, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Joviano Telles?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Doutor Joviano Telles, no Campo Belo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.