Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes, no Campo Belo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 291, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.212/m²254 vendas · mediana R$ 780 mil (160 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/06/2024Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes, 275CasaResidência · construído em 197650% transferido130 m²R$ 400.000—
- 01/06/2022Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes, 291CasaResidência · construído em 1972120 m²R$ 1.350.000R$ 11.250/m²
- 17/06/2022Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes, 232JD CORDEIROResidência · construído em 1982174 m²R$ 950.000R$ 5.460/m²
- 18/01/2021Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes, 291CasaResidência · construído em 1972120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
- 18/11/2020Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes, 283CasaResidência · construído em 1972124 m²R$ 1.275.000R$ 10.282/m²
- 19/11/2020Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes, 198JD CORDEIROResidência · construído em 1978SFH · R$ 830 mil (66%)171 m²R$ 1.250.000R$ 7.310/m²
- 19/03/2013Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes, 291CasaResidência · construído em 1972120 m²R$ 535.000R$ 4.458/m²
- 08/06/2011Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes, 198JD CORDEIROResidência · construído em 1978SFH · R$ 170 mil (34%)171 m²R$ 500.000R$ 2.924/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.924/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 263 |
| 2012 | — | R$ 2.899/m² · 241 |
| 2013 | R$ 4.458/m² · 1 | R$ 3.468/m² · 206 |
| 2014 | — | R$ 3.861/m² · 168 |
| 2015 | — | R$ 3.978/m² · 136 |
| 2016 | — | R$ 3.760/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 117 |
| 2018 | — | R$ 4.155/m² · 154 |
| 2019 | — | R$ 4.708/m² · 195 |
| 2020 | R$ 8.796/m² · 2 | R$ 5.300/m² · 289 |
| 2021 | R$ 9.167/m² · 1 | R$ 4.904/m² · 323 |
| 2022 | R$ 8.355/m² · 2 | R$ 5.412/m² · 250 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 203 |
| 2024 | — | R$ 5.618/m² · 275 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 270 |
| 2026 | — | R$ 5.185/m² · 185 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.924/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.458/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.796/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.167/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.355/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70788%
- Anos 80113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 88% | R$ 6,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 950 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 5,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes?
A Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes?
É o nº 291, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Doutor Adhemar Queiroz de Moraes, no Campo Belo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.