Rua do Radium (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua do Radium, no Campo Belo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Casa
R$ 11.252/m²3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (148 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,7 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.716/m² – R$ 11.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.896/m²
Financiadas20%
- 23/12/2025Rua do Radium, 72CasaResidência · construído em 1967148 m²R$ 1.750.000R$ 11.824/m²
- 29/04/2025Rua do Radium, 63CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 665.000R$ 7.389/m²
- 21/06/2024Rua do Radium, 78CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967162 m²R$ 1.600.000R$ 9.877/m²
- 11/08/2023Rua do Radium, 86CasaResidência · construído em 197051 m²R$ 700.000R$ 13.725/m²
- 02/07/2021Rua do Radium, 182CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 370 mil (40%)190 m²R$ 920.000R$ 4.842/m²
- 07/08/2020Rua do Radium, 83CasaResidência · construído em 197096 m²R$ 470.000R$ 4.896/m²
- 28/02/2020Rua do Radium, 154CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 450 mil (68%)71 m²R$ 660.000R$ 9.296/m²
- 30/11/2017Rua do Radium, 225CasaResidência · construído em 2020189 m²R$ 319.000R$ 1.688/m²
- 09/09/2016Rua do Radium, 225CasaResidência · construído em 2020189 m²R$ 100.000R$ 529/m²
- 22/06/2015Rua do Radium, 72CasaResidência · construído em 1967148 m²R$ 780.000R$ 5.270/m²
- 06/03/2013Rua do Radium, 189CasaResidência · construído em 1971138 m²R$ 720.000R$ 5.217/m²
- 23/10/2012Rua do Radium, 63CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 145.048R$ 1.612/m²
- 11/05/2011Rua do Radium, 161CasaResidência · construído em 197699 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
- 03/03/2011Rua do Radium, 145CasaResidência · construído em 1979130 m²R$ 420.000R$ 3.231/m²
- 31/03/2011Rua do Radium, 140CasaResidência · construído em 1967154 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.625/m² · 2 | R$ 2.453/m² · 263 |
| 2012 | R$ 1.612/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 241 |
| 2013 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 3.468/m² · 206 |
| 2014 | — | R$ 3.861/m² · 168 |
| 2015 | R$ 5.270/m² · 1 | R$ 3.978/m² · 136 |
| 2016 | R$ 529/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 110 |
| 2017 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 117 |
| 2018 | — | R$ 4.155/m² · 154 |
| 2019 | — | R$ 4.708/m² · 195 |
| 2020 | R$ 7.096/m² · 2 | R$ 5.300/m² · 289 |
| 2021 | R$ 4.842/m² · 1 | R$ 4.904/m² · 323 |
| 2022 | — | R$ 5.412/m² · 250 |
| 2023 | R$ 13.725/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 203 |
| 2024 | R$ 9.877/m² · 1 | R$ 5.618/m² · 275 |
| 2025 | R$ 9.607/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 270 |
| 2026 | — | R$ 5.185/m² · 185 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.612/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.270/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 529/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.688/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.096/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.842/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.725/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.877/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.607/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969840%
- Anos 70525%
- Anos 80210%
- Anos 90210%
- 2000–200915%
- 2010 em diante210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 40% | R$ 5,7 mi |
| Anos 70 | 5 | 25% | R$ 2,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 10% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 10% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5% | R$ 920 mil |
| 2010 em diante | 2 | 10% | R$ 419 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 8,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1990%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
- Partilhas e divisões14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 90% | R$ 11,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 495 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,8% | R$ 134 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1781%
- Comercial horizontal14,8%
- Barracão, oficina, armazém e indústria29,5%
- Terreno14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 81% | R$ 10,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,8% | R$ 1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 9,5% | R$ 1 mi |
| Terreno | 1 | 4,8% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 1.665.304R$ 11.252/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua do Radium
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.694/m² | R$ 669 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 5.864/m² | R$ 528 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 10.881/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 11.252/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 7.249/m² | R$ 696 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 16.250/m² | R$ 829 mil |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 5.602/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 8.759/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 9.174/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 14.146/m² | R$ 1 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.737/m² | R$ 568 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.477/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 10.518/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 1.914/m² | R$ 362 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua do Radium
Quanto custa o metro quadrado na Rua do Radium?
A Rua do Radium teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua do Radium?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua do Radium vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua do Radium?
É o nº 63, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Radium?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua do Radium, no Campo Belo, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.