Rua Daniel Kidder (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Daniel Kidder, no Campo Belo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 168, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.212/m²254 vendas · mediana R$ 780 mil (160 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/07/2021Rua Daniel Kidder, 111CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 400 mil (78%)104 m²R$ 510.000R$ 4.904/m²
- 03/12/2018Rua Daniel Kidder, 168CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (50%)132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
- 24/11/2017Rua Daniel Kidder, 159CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 260 mil (44%)136 m²R$ 590.000R$ 4.338/m²
- 27/09/2017Rua Daniel Kidder, 161CasaResidência · construído em 2013136 m²R$ 590.000R$ 4.338/m²
- 27/08/2014Rua Daniel Kidder, 182CasaResidência · construído em 1966190 m²R$ 380.000R$ 2.000/m²
- 16/11/2012Rua Daniel Kidder, 168CasaResidência · construído em 1996132 m²R$ 225.000R$ 1.705/m²
- 03/07/2012Rua Daniel Kidder, 150CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 97 mil (31%)115 m²R$ 310.000R$ 2.696/m²
- 18/04/2011Rua Daniel Kidder, 168CasaResidência · construído em 1996132 m²R$ 325.000R$ 2.462/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 263 |
| 2012 | R$ 2.200/m² · 2 | R$ 2.899/m² · 241 |
| 2013 | — | R$ 3.468/m² · 206 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 168 |
| 2015 | — | R$ 3.978/m² · 136 |
| 2016 | — | R$ 3.760/m² · 110 |
| 2017 | R$ 4.338/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 117 |
| 2018 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 4.155/m² · 154 |
| 2019 | — | R$ 4.708/m² · 195 |
| 2020 | — | R$ 5.300/m² · 289 |
| 2021 | R$ 4.904/m² · 1 | R$ 4.904/m² · 323 |
| 2022 | — | R$ 5.412/m² · 250 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 203 |
| 2024 | — | R$ 5.618/m² · 275 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 270 |
| 2026 | — | R$ 5.185/m² · 185 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.338/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.904/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969222%
- Anos 70222%
- Anos 90333%
- 2010 em diante222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 22% | R$ 760 mil |
| Anos 70 | 2 | 22% | R$ 820 mil |
| Anos 90 | 3 | 33% | R$ 950 mil |
| 2010 em diante | 2 | 22% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 590 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Operações societárias111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 3,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 11% | R$ 380 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Daniel Kidder
Perguntas frequentes sobre a Rua Daniel Kidder
Quanto custa o metro quadrado na Rua Daniel Kidder?
A Rua Daniel Kidder teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Daniel Kidder?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua Daniel Kidder vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Daniel Kidder?
É o nº 168, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Daniel Kidder?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Daniel Kidder, no Campo Belo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.