Rua Coronel Tobias Coelho (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Coronel Tobias Coelho, no Campo Belo, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.765/m²3 vendas · mediana R$ 871 mil (124 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/11/2022Rua Coronel Tobias Coelho, 15CasaResidência · construído em 1971219 m²R$ 1.180.000R$ 5.388/m²
- 03/08/2022Rua Coronel Tobias Coelho, 61CasaResidência · construído em 1976124 m²R$ 694.000R$ 5.597/m²
- 09/11/2021Rua Coronel Tobias Coelho, 53CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 350 mil (59%)124 m²R$ 595.000R$ 4.798/m²
- 30/06/2021Rua Coronel Tobias Coelho, 111CasaResidência · construído em 1976282 m²R$ 590.000R$ 2.092/m²
- 06/04/2018Rua Coronel Tobias Coelho, 123CasaResidência · construído em 1970151 m²R$ 800.000R$ 5.298/m²
- 02/09/2015Rua Coronel Tobias Coelho, 15CasaResidência · construído em 197150% transferido219 m²R$ 400.000—
- 28/01/2015Rua Coronel Tobias Coelho, 134138Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972SFH · R$ 300 mil (59%)137 m²R$ 510.000R$ 3.723/m²
- 10/11/2014Rua Coronel Tobias Coelho, 123CasaResidência · construído em 1970151 m²R$ 780.000R$ 5.166/m²
- 27/04/2012Rua Coronel Tobias Coelho, 53CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 120 mil (25%)124 m²R$ 475.000R$ 3.831/m²
- 18/08/2011Rua Coronel Tobias Coelho, 131CasaResidência · construído em 1976283 m²R$ 625.000R$ 2.208/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.208/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 263 |
| 2012 | R$ 3.831/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 241 |
| 2013 | — | R$ 3.468/m² · 206 |
| 2014 | R$ 5.166/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 168 |
| 2015 | R$ 3.723/m² · 1 | R$ 3.978/m² · 136 |
| 2016 | — | R$ 3.760/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 117 |
| 2018 | R$ 5.298/m² · 1 | R$ 4.155/m² · 154 |
| 2019 | — | R$ 4.708/m² · 195 |
| 2020 | — | R$ 5.300/m² · 289 |
| 2021 | R$ 3.445/m² · 2 | R$ 4.904/m² · 323 |
| 2022 | R$ 5.492/m² · 2 | R$ 5.412/m² · 250 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 203 |
| 2024 | — | R$ 5.618/m² · 275 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 270 |
| 2026 | — | R$ 5.185/m² · 185 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.208/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.831/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.166/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.298/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.445/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.492/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 6,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 566 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Tobias Coelho
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Tobias Coelho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Tobias Coelho?
A Rua Coronel Tobias Coelho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Tobias Coelho?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua Coronel Tobias Coelho vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Tobias Coelho?
É o nº 53, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Tobias Coelho?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Coronel Tobias Coelho, no Campo Belo, desde 2011, em 7 endereços diferentes.