Rua Comen Norberto Jorge (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Comen Norberto Jorge, no Campo Belo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.212/m²254 vendas · mediana R$ 780 mil (160 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/10/2020Rua Comen Norberto Jorge, 62CasaResidência · construído em 1970178 m²R$ 1.545.000R$ 8.680/m²
- 29/05/2020Rua Comen Norberto Jorge, 70CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964115 m²R$ 2.000.040R$ 17.392/m²
- 02/04/2020Rua Comen Norberto Jorge, 76CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970250 m²R$ 3.000.000R$ 12.000/m²
- 15/04/2020Rua Comen Norberto Jorge, 30CasaResidência · construído em 1976130 m²R$ 1.650.000R$ 12.692/m²
- 30/03/2016Rua Comen Norberto Jorge, 37CasaResidência · construído em 1968149 m²R$ 815.000R$ 5.470/m²
- 24/11/2014Rua Comen Norberto Jorge, 65CasaResidência · construído em 197087,5% transferido180 m²R$ 291.060—
- 25/09/2014Rua Comen Norberto Jorge, 105CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 485 mil (78%)88 m²R$ 625.000R$ 7.102/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.453/m² · 263 |
| 2012 | — | R$ 2.899/m² · 241 |
| 2013 | — | R$ 3.468/m² · 206 |
| 2014 | R$ 7.102/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 168 |
| 2015 | — | R$ 3.978/m² · 136 |
| 2016 | R$ 5.470/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 117 |
| 2018 | — | R$ 4.155/m² · 154 |
| 2019 | — | R$ 4.708/m² · 195 |
| 2020 | R$ 12.346/m² · 4 | R$ 5.300/m² · 289 |
| 2021 | — | R$ 4.904/m² · 323 |
| 2022 | — | R$ 5.412/m² · 250 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 203 |
| 2024 | — | R$ 5.618/m² · 275 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 270 |
| 2026 | — | R$ 5.185/m² · 185 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 7.102/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.470/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 12.346/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969330%
- Anos 70770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 30% | R$ 6,2 mi |
| Anos 70 | 7 | 70% | R$ 7,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Operações societárias110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 13,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 70 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 286 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Comercial horizontal110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 10,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Comen Norberto Jorge
Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Norberto Jorge
Quanto custa o metro quadrado na Rua Comen Norberto Jorge?
A Rua Comen Norberto Jorge teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Comen Norberto Jorge?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua Comen Norberto Jorge vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Comen Norberto Jorge?
É o nº 30, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Comen Norberto Jorge?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Comen Norberto Jorge, no Campo Belo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.