Rua Cleide (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cleide, no Campo Belo, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 56, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.212/m²254 vendas · mediana R$ 780 mil (160 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/10/2020Rua Cleide, 64CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 775.000R$ 11.071/m²
- 30/09/2019Rua Cleide, 56CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 750.000R$ 10.714/m²
- 09/04/2018Rua Cleide, 52CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 675 mil (75%)192 m²R$ 900.000R$ 4.688/m²
- 23/01/2018Rua Cleide, 56CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 630.000R$ 9.000/m²
- 13/02/2015Rua Cleide, 55CasaResidência · construído em 1974147 m²R$ 1.150.000R$ 7.823/m²
- 19/09/2011Rua Cleide, 47CasaResidência · construído em 1967244 m²R$ 280.000R$ 1.148/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.148/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 263 |
| 2012 | — | R$ 2.899/m² · 241 |
| 2013 | — | R$ 3.468/m² · 206 |
| 2014 | — | R$ 3.861/m² · 168 |
| 2015 | R$ 7.823/m² · 1 | R$ 3.978/m² · 136 |
| 2016 | — | R$ 3.760/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 117 |
| 2018 | R$ 6.844/m² · 2 | R$ 4.155/m² · 154 |
| 2019 | R$ 10.714/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 195 |
| 2020 | R$ 11.071/m² · 1 | R$ 5.300/m² · 289 |
| 2021 | — | R$ 4.904/m² · 323 |
| 2022 | — | R$ 5.412/m² · 250 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 203 |
| 2024 | — | R$ 5.618/m² · 275 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 270 |
| 2026 | — | R$ 5.185/m² · 185 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.148/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.823/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.844/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.714/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.071/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969330%
- Anos 70770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 30% | R$ 3,5 mi |
| Anos 70 | 7 | 70% | R$ 4,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Partilhas e divisões110%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 6,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 672 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Comercial horizontal220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 7,7 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 20% | R$ 672 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cleide
Perguntas frequentes sobre a Rua Cleide
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cleide?
A Rua Cleide teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cleide?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua Cleide vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cleide?
É o nº 56, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cleide?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cleide, no Campo Belo, desde 2011, em 6 endereços diferentes.