Rua Presidente Costa Pereira (Cambuci)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Presidente Costa Pereira, no Cambuci, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.591/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 173, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.591/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 356 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.268/m²87 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/03/2024Rua Presidente Costa Pereira, 163CasaResidência · construído em 195888 m²R$ 146.116R$ 1.660/m²
- 25/03/2024Rua Presidente Costa Pereira, 199CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 92.790R$ 1.160/m²
- 29/12/2016Rua Presidente Costa Pereira, 177CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 144 mil (85%)80 m²R$ 170.000R$ 2.125/m²
- 14/07/2016Rua Presidente Costa Pereira, 173CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 170.000R$ 2.125/m²
- 06/12/2013Rua Presidente Costa Pereira, 173CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 70.000R$ 875/m²
- 18/01/2013Rua Presidente Costa Pereira, 191CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 40.000R$ 500/m²
- 06/09/2011Rua Presidente Costa Pereira, 38E 40Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1949300 m²R$ 110.000R$ 367/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cambuci |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 367/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 128 |
| 2012 | — | R$ 2.412/m² · 84 |
| 2013 | R$ 688/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 112 |
| 2014 | — | R$ 3.317/m² · 78 |
| 2015 | — | R$ 3.474/m² · 48 |
| 2016 | R$ 2.125/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 50 |
| 2017 | — | R$ 3.007/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 3.694/m² · 59 |
| 2019 | — | R$ 3.458/m² · 67 |
| 2020 | — | R$ 3.680/m² · 59 |
| 2021 | — | R$ 4.358/m² · 114 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 83 |
| 2023 | — | R$ 3.700/m² · 83 |
| 2024 | R$ 1.410/m² · 2 | R$ 4.500/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 4.542/m² · 86 |
| 2026 | — | R$ 4.322/m² · 58 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 367/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 688/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.410/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969440%
- Anos 70660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 40% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 923 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 170 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal770%
- Barracão, oficina, armazém e indústria330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 70% | R$ 799 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 30% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Presidente Costa Pereira
Perguntas frequentes sobre a Rua Presidente Costa Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Presidente Costa Pereira?
A Rua Presidente Costa Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.591/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Presidente Costa Pereira?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Presidente Costa Pereira vale cerca de R$ 356 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Presidente Costa Pereira?
É o nº 173, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Presidente Costa Pereira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Presidente Costa Pereira, no Cambuci, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.