Rua Henrique Coelho (Cambuci)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Henrique Coelho, no Cambuci, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.591/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 29, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.591/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 356 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.591/m²534 vendas · mediana R$ 325 mil (78 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/09/2022Rua Henrique Coelho, 29APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 125.000R$ 2.083/m²
- 28/07/2020Rua Henrique Coelho, 29APTO 1AApartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 19/07/2019Rua Henrique Coelho, 29APTO 1AApartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 21/10/2014Rua Henrique Coelho, 29APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 125.000R$ 2.083/m²
- 30/10/2012Rua Henrique Coelho, 29APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cambuci |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.200/m² · 302 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.544/m² · 267 |
| 2013 | — | R$ 3.070/m² · 271 |
| 2014 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 3.088/m² · 254 |
| 2015 | — | R$ 3.244/m² · 255 |
| 2016 | — | R$ 3.398/m² · 267 |
| 2017 | — | R$ 3.381/m² · 292 |
| 2018 | — | R$ 3.299/m² · 308 |
| 2019 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 391 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.713/m² · 379 |
| 2021 | — | R$ 4.035/m² · 607 |
| 2022 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 4.097/m² · 478 |
| 2023 | — | R$ 4.310/m² · 412 |
| 2024 | — | R$ 4.494/m² · 502 |
| 2025 | — | R$ 4.556/m² · 505 |
| 2026 | — | R$ 4.593/m² · 397 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70873%
- Anos 80327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 73% | R$ 777 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 840 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical545%
- Residencial horizontal327%
- Comercial vertical327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 45% | R$ 670 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 27% | R$ 840 mil |
| Comercial vertical | 3 | 27% | R$ 107 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Henrique Coelho
Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Coelho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Henrique Coelho?
A Rua Henrique Coelho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.591/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Henrique Coelho?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Henrique Coelho vale cerca de R$ 356 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Henrique Coelho?
É o nº 29, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Henrique Coelho?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Henrique Coelho, no Cambuci, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.