Rua do Lirismo (Cambuci)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua do Lirismo, no Cambuci, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.591/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.591/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 356 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.268/m²87 vendas · mediana R$ 500 mil (130 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/06/2026Rua do Lirismo, 70CasaResidência · construído em 1949142 m²R$ 500.000R$ 3.521/m²
- 22/01/2014Rua do Lirismo, 70CasaResidência · construído em 1949142 m²R$ 362.000R$ 2.549/m²
- 17/05/2012Rua do Lirismo, 70CasaResidência · construído em 1949142 m²R$ 130.000R$ 915/m²
- 04/10/2011Rua do Lirismo, 31E 35Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1962210 m²R$ 70.000R$ 333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cambuci |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.034/m² · 128 |
| 2012 | R$ 915/m² · 1 | R$ 2.412/m² · 84 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 112 |
| 2014 | R$ 2.549/m² · 1 | R$ 3.317/m² · 78 |
| 2015 | — | R$ 3.474/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 50 |
| 2017 | — | R$ 3.007/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 3.694/m² · 59 |
| 2019 | — | R$ 3.458/m² · 67 |
| 2020 | — | R$ 3.680/m² · 59 |
| 2021 | — | R$ 4.358/m² · 114 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 83 |
| 2023 | — | R$ 3.700/m² · 83 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 4.542/m² · 86 |
| 2026 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 4.322/m² · 58 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 915/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.549/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969457%
- Anos 90343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 57% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 3 | 43% | R$ 13 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal450%
- Barracão, oficina, armazém e indústria113%
- Terreno113%
- Outras225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 13% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 1 | 13% | R$ 700 mil |
| Outras | 2 | 25% | R$ 11,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua do Lirismo
Perguntas frequentes sobre a Rua do Lirismo
Quanto custa o metro quadrado na Rua do Lirismo?
A Rua do Lirismo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.591/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua do Lirismo?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua do Lirismo vale cerca de R$ 356 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua do Lirismo?
É o nº 70, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Lirismo?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua do Lirismo, no Cambuci, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.