Rua Anhatomirim (Cambuci)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Anhatomirim, no Cambuci, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.591/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.591/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 356 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.265/m²4 vendas · mediana R$ 468 mil (83 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/12/2024Rua Anhatomirim, 54CasaResidência · construído em 196466,67% transferido110 m²R$ 300.000—
- 28/08/2024Rua Anhatomirim, 103CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 650 mil (100%)105 m²R$ 650.000R$ 6.190/m²
- 18/12/2023Rua Anhatomirim, 103CasaResidência · construído em 1964105 m²R$ 395.749R$ 3.769/m²
- 19/08/2022Rua Anhatomirim, 89CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 280 mil (75%)60 m²R$ 372.500R$ 6.208/m²
- 30/05/2022Rua Anhatomirim, 65CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- 14/09/2021Rua Anhatomirim, 50.Residência · construído em 1998SFH · R$ 240 mil (53%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 07/10/2020Rua Anhatomirim, 47CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 456.000R$ 7.600/m²
- 30/10/2018Rua Anhatomirim, 49CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- 08/06/2018Rua Anhatomirim, 47CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- 10/10/2016Rua Anhatomirim, 44CasaResidência · construído em 196450% transferido140 m²R$ 70.000—
- 15/10/2015Rua Anhatomirim, 57CasaResidência · construído em 19850,01% transferidoSFH · R$ 90 mil (26%)260 m²R$ 344.000—
- 15/10/2015Rua Anhatomirim, 57CasaResidência · construído em 19850,01% transferido260 m²R$ 23.137—
- 25/02/2011Rua Anhatomirim, 49CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cambuci |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 128 |
| 2012 | — | R$ 2.412/m² · 84 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 112 |
| 2014 | — | R$ 3.317/m² · 78 |
| 2015 | — | R$ 3.474/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 50 |
| 2017 | — | R$ 3.007/m² · 56 |
| 2018 | R$ 6.667/m² · 2 | R$ 3.694/m² · 59 |
| 2019 | — | R$ 3.458/m² · 67 |
| 2020 | R$ 7.600/m² · 1 | R$ 3.680/m² · 59 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.358/m² · 114 |
| 2022 | R$ 6.021/m² · 2 | R$ 4.667/m² · 83 |
| 2023 | R$ 3.769/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 83 |
| 2024 | R$ 6.190/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 4.542/m² · 86 |
| 2026 | — | R$ 4.322/m² · 58 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.021/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.769/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.190/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691071%
- Anos 80214%
- Anos 90214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 71% | R$ 3,6 mi |
| Anos 80 | 2 | 14% | R$ 367 mil |
| Anos 90 | 2 | 14% | R$ 686 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 4,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 236 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Anhatomirim
Perguntas frequentes sobre a Rua Anhatomirim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anhatomirim?
A Rua Anhatomirim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.591/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Anhatomirim?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Anhatomirim vale cerca de R$ 356 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anhatomirim?
É o nº 47, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anhatomirim?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Anhatomirim, no Cambuci, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.