Avenida Arno (Cambuci)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Avenida Arno, no Cambuci, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.591/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 341, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.591/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 356 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.104/m²12 vendas · mediana R$ 1,3 mi (409 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/08/2026Avenida Arno, 280Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 200862,51% transferido824 m²R$ 750.000—
- 09/08/2025Avenida Arno, 280Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 200837,5% transferido824 m²R$ 750.000—
- 23/02/2021Avenida Arno, 341E 235Indústria · construído em 196325.576 m²R$ 32.901.306R$ 1.286/m²
- 14/12/2018Avenida Arno, 341Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 2014602 m²R$ 1.400.000R$ 2.326/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cambuci |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 381/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 762/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.416/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 748/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 1.270/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.877/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.685/m² · 14 |
| 2018 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 1.389/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 1.369/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.825/m² · 12 |
| 2021 | R$ 1.286/m² · 1 | R$ 2.366/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 2.322/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 2.321/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 2.975/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 2.850/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 2.787/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2018 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.286/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969114%
- Anos 70114%
- Anos 90114%
- 2000–2009229%
- 2010 em diante229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 14% | R$ 32,9 mi |
| Anos 70 | 1 | 14% | R$ 710 mil |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 16 mi |
| 2000–2009 | 2 | 29% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 2 | 29% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 52,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 844 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical114%
- Comercial horizontal114%
- Barracão, oficina, armazém e indústria571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 14% | R$ 16 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 14% | R$ 710 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 71% | R$ 36,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Arno
Perguntas frequentes sobre a Avenida Arno
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Arno?
A Avenida Arno teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.591/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Arno?
Um apartamento típico de 78 m² na Avenida Arno vale cerca de R$ 356 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Arno?
É o nº 341, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Arno?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Avenida Arno, no Cambuci, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.