Rua Teresa Penoy (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Teresa Penoy, na Cachoeirinha, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.596/m²3 vendas · mediana R$ 374 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/08/2025Rua Teresa Penoy, 112LT29 QD48 JD PEResidência · construído em 1987130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
- 20/06/2025Rua Teresa Penoy, 160LT35 QD48 JD PEResidência · construído em 1993154 m²R$ 500.000R$ 3.247/m²
- 31/01/2024Rua Teresa Penoy, 130CasaResidência · construído em 1983MCMV · R$ 208 mil (80%)62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
- 14/07/2023Rua Teresa Penoy, 132CasaResidência · construído em 1983MCMV · R$ 175 mil (78%)62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- 13/03/2023Rua Teresa Penoy, 34CasaResidência · construído em 200096 m²R$ 380.000R$ 3.958/m²
- 28/03/2022Rua Teresa Penoy, 144CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 272 mil (80%)78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- 28/03/2022Rua Teresa Penoy, 154CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 272 mil (80%)78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- 13/09/2013Rua Teresa Penoy, 86PT LT 25 QDResidência · construído em 199750% transferido198 m²R$ 151.000—
- 12/09/2013Rua Teresa Penoy, 84PT LT 25 QDResidência · construído em 199750% transferido210 m²R$ 151.000—
- 04/03/2011Rua Teresa Penoy, 45CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987160 m²R$ 140.000R$ 875/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 875/m² · 1 | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | — | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | R$ 4.359/m² · 2 | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | R$ 3.794/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | R$ 2.970/m² · 2 | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 875/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.359/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.794/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.970/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80660%
- Anos 90330%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 60% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 802 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 380 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Minha Casa Minha Vida229%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 680 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 29% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 2,8 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 70 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Teresa Penoy
Perguntas frequentes sobre a Rua Teresa Penoy
Quanto custa o metro quadrado na Rua Teresa Penoy?
A Rua Teresa Penoy teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Teresa Penoy?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Teresa Penoy vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Teresa Penoy?
É o nº 34, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Teresa Penoy?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Teresa Penoy, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.