Rua Teotonio Freire (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Teotonio Freire, na Cachoeirinha, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 93, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.194/m²6 vendas · mediana R$ 551 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 519 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 7.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas50%
- 11/03/2026Rua Teotonio Freire, 201Nº 205Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,5% transferidoSFH · R$ 713 mil (75%)70 m²R$ 950.000—
- 12/03/2026Rua Teotonio Freire, 23JD SAO ROQUE(73)Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 202533,27% transferidoSFH · R$ 595 mil (75%)384 m²R$ 795.000—
- 13/02/2026Rua Teotonio Freire, 201N 203 Lote 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 380 mil (41%)70 m²R$ 930.000R$ 13.286/m²
- 25/07/2025Rua Teotonio Freire, 23JD SAO ROQUE (75)Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 202534,3% transferidoSFH · R$ 350 mil (44%)384 m²R$ 800.000—
- 05/06/2025Rua Teotonio Freire, 2377Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 202533,33% transferidoSFH · R$ 172 mil (22%)384 m²R$ 775.000—
- 27/12/2023Rua Teotonio Freire, 23JD SAO ROQUEResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
- 29/08/2023Rua Teotonio Freire, 201CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (44%)70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- 23/08/2023Rua Teotonio Freire, 186ANTIGO N. 5Residência · construído em 1967147 m²R$ 450.000R$ 3.061/m²
- 13/04/2023Rua Teotonio Freire, 363LT 25 QD 5 JD SResidência · construído em 1995380 m²R$ 1.000.000R$ 2.632/m²
- 04/11/2022Rua Teotonio Freire, 258CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 306 mil (85%)80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- 24/03/2022Rua Teotonio Freire, 252JD SAO ROQUEResidência · construído em 196766,67% transferido100 m²R$ 400.000—
- 08/09/2020Rua Teotonio Freire, 42JD SAO ROQUEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967225 m²R$ 430.000R$ 1.911/m²
- 30/11/2016Rua Teotonio Freire, 219CasaResidência · construído em 196750% transferido62 m²R$ 121.280—
- 11/03/2016Rua Teotonio Freire, 124CasaResidência · construído em 197850% transferido135 m²R$ 92.777—
- 27/10/2014Rua Teotonio Freire, 192CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 567 mil (90%)178 m²R$ 630.000R$ 3.539/m²
- 24/08/2012Rua Teotonio Freire, 9397Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (41%)416 m²R$ 490.000R$ 1.178/m²
- 30/11/2011Rua Teotonio Freire, 9397Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010SFH · R$ 160 mil (38%)416 m²R$ 421.000R$ 1.012/m²
- 27/06/2011Rua Teotonio Freire, 9397Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201050% transferidoSFH · R$ 119 mil (28%)416 m²R$ 420.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
7 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.012/m² · 1 | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | R$ 1.178/m² · 1 | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | R$ 3.539/m² · 1 | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | R$ 1.911/m² · 1 | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | R$ 3.531/m² · 4 | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | R$ 13.286/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.012/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.178/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.539/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.911/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.531/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.286/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969528%
- Anos 70528%
- Anos 90211%
- 2010 em diante633%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 28% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 5 | 28% | R$ 3,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 6 | 33% | R$ 3,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%
- Sem financiamento informado750%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 50% | R$ 5,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 50% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 519.360R$ 5.194/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Teotonio Freire
Perguntas frequentes sobre a Rua Teotonio Freire
Quanto custa o metro quadrado na Rua Teotonio Freire?
A Rua Teotonio Freire teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Teotonio Freire?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Teotonio Freire vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Teotonio Freire?
É o nº 93, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Teotonio Freire?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Teotonio Freire, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.