Rua Senador Lameira Bitencourt (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Senador Lameira Bitencourt, na Cachoeirinha, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.208/m²3 vendas · mediana R$ 522 mil (170 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/12/2024Rua Senador Lameira Bitencourt, 1CasaResidência · construído em 1984170 m²R$ 480.000R$ 2.824/m²
- 03/08/2023Rua Senador Lameira Bitencourt, 1CasaResidência · construído em 1984170 m²R$ 200.000R$ 1.176/m²
- 15/12/2021Rua Senador Lameira Bitencourt, 111CasaResidência · construído em 198590 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
- 28/07/2021Rua Senador Lameira Bitencourt, 18CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 320 mil (80%)92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- 09/03/2017Rua Senador Lameira Bitencourt, 1CasaResidência · construído em 1984170 m²R$ 125.000R$ 735/m²
- 04/10/2012Rua Senador Lameira Bitencourt, 3AResidência · construído em 1984170 m²R$ 80.000R$ 471/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | R$ 471/m² · 1 | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | — | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | R$ 735/m² · 1 | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | R$ 4.341/m² · 2 | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | R$ 2.824/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 471/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 735/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.341/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.824/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70113%
- Anos 80675%
- Anos 90113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 13% | R$ 53 mil |
| Anos 80 | 6 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 75 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Cessões de direitos113%
- Execuções, leilões e retomadas113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 53 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 75 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Senador Lameira Bitencourt
Perguntas frequentes sobre a Rua Senador Lameira Bitencourt
Quanto custa o metro quadrado na Rua Senador Lameira Bitencourt?
A Rua Senador Lameira Bitencourt teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Senador Lameira Bitencourt?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Senador Lameira Bitencourt vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Senador Lameira Bitencourt?
É o nº 1, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Senador Lameira Bitencourt?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Senador Lameira Bitencourt, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.