Rua Roca Grande (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Roca Grande, na Cachoeirinha, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 150, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.036/m²126 vendas · mediana R$ 448 mil (107 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/06/2026Rua Roca Grande, 200JD SAO MATEUSResidência · construído em 197197 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
- 17/12/2022Rua Roca Grande, 104A JS STA CRUZResidência · construído em 20143,13% transferido279 m²R$ 3.750—
- 15/07/2022Rua Roca Grande, 104A JS STA CRUZResidência · construído em 201440,63% transferido279 m²R$ 48.750—
- 14/04/2022Rua Roca Grande, 104A JS STA CRUZResidência · construído em 201431,25% transferido279 m²R$ 37.500—
- 18/05/2021Rua Roca Grande, 190AResidência · construído em 200850% transferido147 m²R$ 155.000—
- 18/05/2021Rua Roca Grande, 190180Residência · construído em 200850% transferido104 m²R$ 110.000—
- 17/11/2017Rua Roca Grande, 150AResidência · construído em 200227 m²R$ 130.000R$ 4.815/m²
- 19/02/2015Rua Roca Grande, 168LT 6 QD 19 JResidência · construído em 198650% transferido140 m²R$ 100.000—
- 03/10/2014Rua Roca Grande, 219221Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido80 m²R$ 49.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | — | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | R$ 2.577/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.577/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70111%
- Anos 80111%
- Anos 90111%
- 2000–2009333%
- 2010 em diante333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 250 mil |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 100 mil |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 49 mil |
| 2000–2009 | 3 | 33% | R$ 395 mil |
| 2010 em diante | 3 | 33% | R$ 90 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 884 mil |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 70 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Roca Grande
Perguntas frequentes sobre a Rua Roca Grande
Quanto custa o metro quadrado na Rua Roca Grande?
A Rua Roca Grande teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Roca Grande?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Roca Grande vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Roca Grande?
É o nº 150, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Roca Grande?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Roca Grande, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.