Rua Ribeiro Junqueira (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Rua Ribeiro Junqueira, na Cachoeirinha, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.556/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 350, com 37 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.556/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 62
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 350 mil
- ~137 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.556/m²11 vendas · mediana R$ 350 mil (137 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 350 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.413/m² – R$ 2.695/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 59
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.036/m²
Financiadas38%
- 06/08/2026Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 122 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga137 m²R$ 80.000R$ 584/m²
- 03/12/2025Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 249 mil (76%)c/ vaga137 m²R$ 328.600R$ 2.399/m²
- 10/11/2025Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 124 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 237 mil (74%)c/ vaga137 m²R$ 320.000R$ 2.336/m²
- 10/11/2025Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 124 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga137 m²R$ 2.901R$ 21/m²
- 01/08/2025Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 200 mil (58%)c/ vaga137 m²R$ 345.000R$ 2.518/m²
- 26/06/2025Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 13 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998Consórcio · R$ 198 mil (58%)c/ vaga137 m²R$ 340.000R$ 2.482/m²
- 23/06/2025Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 220 mil (70%)c/ vaga137 m²R$ 315.000R$ 2.299/m²
- 06/05/2025Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 113 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga137 m²R$ 290.000R$ 2.117/m²
- 29/05/2025Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga137 m²R$ 282.000R$ 2.058/m²
- 30/08/2024Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 19981,87% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga137 m²R$ 350.000—
- 14/06/2024Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga137 m²R$ 282.000R$ 2.058/m²
- 26/03/2024Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga137 m²R$ 370.000R$ 2.701/m²
- 29/02/2024Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 256 mil (80%)c/ vaga137 m²R$ 320.000R$ 2.336/m²
- 28/11/2023Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 134 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 253 mil (70%)c/ vaga137 m²R$ 360.000R$ 2.628/m²
- 29/09/2023Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga137 m²R$ 358.000R$ 2.613/m²
- 29/09/2023Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga137 m²R$ 79.704R$ 582/m²
- 13/07/2023Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga137 m²R$ 280.000R$ 2.044/m²
- 22/07/2022Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 94 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga137 m²R$ 78.000R$ 569/m²
- 24/06/2021Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga137 m²R$ 300.000R$ 2.190/m²
- 07/04/2021Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga137 m²R$ 200.000R$ 1.460/m²
- 24/03/2021Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 224 mil (79%)c/ vaga137 m²R$ 285.000R$ 2.080/m²
- 20/07/2020Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga137 m²R$ 370.000R$ 2.701/m²
- 13/07/2020Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga137 m²R$ 170.100R$ 1.242/m²
- 14/08/2019Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 158 mil (56%)c/ vaga137 m²R$ 280.000R$ 2.044/m²
- 13/04/2018Rua Ribeiro Junqueira, 350AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga137 m²R$ 189.000R$ 1.380/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
12 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.526/m² · 6 | R$ 1.639/m² · 452 |
| 2012 | R$ 2.095/m² · 2 | R$ 2.056/m² · 473 |
| 2013 | R$ 2.088/m² · 6 | R$ 2.286/m² · 453 |
| 2014 | R$ 2.044/m² · 1 | R$ 2.826/m² · 392 |
| 2015 | R$ 2.029/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 310 |
| 2016 | — | R$ 2.693/m² · 294 |
| 2017 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 225 |
| 2018 | R$ 1.380/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 295 |
| 2019 | R$ 2.044/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 318 |
| 2020 | R$ 1.971/m² · 2 | R$ 2.818/m² · 320 |
| 2021 | R$ 2.080/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 453 |
| 2022 | — | R$ 2.954/m² · 349 |
| 2023 | R$ 2.613/m² · 3 | R$ 3.182/m² · 309 |
| 2024 | R$ 2.336/m² · 3 | R$ 3.182/m² · 405 |
| 2025 | R$ 2.336/m² · 7 | R$ 3.235/m² · 396 |
| 2026 | — | R$ 3.549/m² · 264 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 6 vendas · R$ 1.526/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.095/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.088/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.044/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.029/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.380/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.044/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.971/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.080/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.613/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.336/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 2.336/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7011,6%
- Anos 8011,6%
- Anos 905995%
- 2000–200911,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 1,6% | R$ 490 mil |
| Anos 80 | 1 | 1,6% | R$ 450 mil |
| Anos 90 | 59 | 95% | R$ 12,5 mi |
| 2000–2009 | 1 | 1,6% | R$ 270 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1032%
- Consórcio26,5%
- Sem financiamento informado1961%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 32% | R$ 3,2 mi |
| Consórcio | 2 | 6,5% | R$ 790 mil |
| Sem financiamento informado | 19 | 61% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5589%
- Cessões de direitos34,8%
- Execuções, leilões e retomadas34,8%
- Dação, permuta e outros onerosos11,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 55 | 89% | R$ 12,6 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 4,8% | R$ 228 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,8% | R$ 724 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,6% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5995%
- Residencial horizontal23,2%
- Comercial horizontal11,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 59 | 95% | R$ 12,5 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 3,2% | R$ 720 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 1,6% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 350.216R$ 2.556/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Ribeiro Junqueira
Perguntas frequentes sobre a Rua Ribeiro Junqueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ribeiro Junqueira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ribeiro Junqueira é de R$ 2.556/m², 27% abaixo da mediana da Cachoeirinha (R$ 3.484/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Ribeiro Junqueira?
Um apartamento típico de 137 m² na Rua Ribeiro Junqueira vale cerca de R$ 350 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ribeiro Junqueira?
É o nº 350, com 37 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ribeiro Junqueira?
A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Rua Ribeiro Junqueira, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.