Rua Pousada de Saramagos (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Pousada de Saramagos, na Cachoeirinha, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.491/m²4 vendas · mediana R$ 570 mil (103 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 566 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.086/m² – R$ 6.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.610/m²
Financiadas43%
- 03/06/2026Rua Pousada de Saramagos, 70CResidência · construído em 197450% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)114 m²R$ 350.000—
- 28/05/2026Rua Pousada de Saramagos, 116LT22 QD7Residência · construído em 1995297 m²R$ 1.380.000R$ 4.646/m²
- 20/05/2026Rua Pousada de Saramagos, 43CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 390 mil (57%)120 m²R$ 690.000R$ 5.750/m²
- 15/05/2026Rua Pousada de Saramagos, 209JD S ROQUEResidência · construído em 196750 m²R$ 420.000R$ 8.400/m²
- 19/03/2026Rua Pousada de Saramagos, 58CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 348 mil (77%)86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
- 22/08/2025Rua Pousada de Saramagos, 70CResidência · construído em 1974114 m²R$ 2.182R$ 19/m²
- 21/03/2025Rua Pousada de Saramagos, 107CasaResidência · construído em 1981SFI · R$ 200 mil (33%)125 m²R$ 600.000R$ 4.800/m²
- 30/09/2023Rua Pousada de Saramagos, 86CasaResidência · construído em 197360 m²R$ 221.167R$ 3.686/m²
- 05/05/2023Rua Pousada de Saramagos, 98BResidência · construído em 1973104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
- 01/03/2023Rua Pousada de Saramagos, 106LT21 QD7Residência · construído em 2002328 m²R$ 600.000R$ 1.829/m²
- 30/06/2021Rua Pousada de Saramagos, 25PT LT 15 QD 4Residência · construído em 2006SFH · R$ 200 mil (33%)116 m²R$ 611.000R$ 5.267/m²
- 01/10/2019Rua Pousada de Saramagos, 76B JD S ROQUEResidência · construído em 1973SFH · R$ 240 mil (77%)129 m²R$ 312.000R$ 2.419/m²
- 28/11/2018Rua Pousada de Saramagos, 212CasaResidência · construído em 196748 m²R$ 430.000R$ 8.958/m²
- 04/06/2018Rua Pousada de Saramagos, 194JD SAO ROQUEResidência · construído em 197057 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- 19/11/2014Rua Pousada de Saramagos, 26CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 307 mil (68%)125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
- 06/10/2014Rua Pousada de Saramagos, 99CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 315 mil (75%)125 m²R$ 420.000R$ 3.360/m²
- 05/09/2014Rua Pousada de Saramagos, 31PT LT 15 QDResidência · construído em 2006116 m²R$ 400.000R$ 3.448/m²
- 16/08/2013Rua Pousada de Saramagos, 31PT LT 15 QDResidência · construído em 2006116 m²R$ 260.000R$ 2.241/m²
- 31/10/2012Rua Pousada de Saramagos, 25PT LT 15 QDResidência · construído em 2006SFH · R$ 270 mil (64%)116 m²R$ 420.000R$ 3.621/m²
- 05/07/2012Rua Pousada de Saramagos, 31PT LT 15 QDResidência · construído em 2006116 m²R$ 170.000R$ 1.466/m²
- 14/02/2012Rua Pousada de Saramagos, 116LT22 QD7Residência · construído em 1995SFH · R$ 320 mil (80%)297 m²R$ 400.000R$ 1.347/m²
- 28/07/2011Rua Pousada de Saramagos, 106LT21 QD7Residência · construído em 2002328 m²R$ 403.000R$ 1.229/m²
- 24/03/2011Rua Pousada de Saramagos, 212CasaResidência · construído em 196748 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
6 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.656/m² · 2 | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | R$ 1.466/m² · 3 | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | R$ 2.241/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | R$ 3.448/m² · 3 | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | R$ 6.672/m² · 2 | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | R$ 5.267/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | R$ 3.686/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | R$ 5.491/m² · 4 | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.656/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.466/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.241/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.672/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.267/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.686/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.491/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969313%
- Anos 70625%
- Anos 80521%
- Anos 90313%
- 2000–2009729%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 13% | R$ 950 mil |
| Anos 70 | 6 | 25% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 5 | 21% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 3 | 13% | R$ 2,1 mi |
| 2000–2009 | 7 | 29% | R$ 2,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)533%
- SFI, carteira hipotecária e outros16,7%
- Sem financiamento informado960%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 33% | R$ 2,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 6,7% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 60% | R$ 4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2396%
- Comercial horizontal14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 23 | 96% | R$ 9,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,2% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 565.602R$ 5.491/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pousada de Saramagos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 7.567/m² | R$ 878 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.196/m² | R$ 774 mil |
| Nº 31 | Casa | 3 | R$ 4.357/m² | R$ 505 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 712 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.399/m² | R$ 464 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 493 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.364/m² | R$ 262 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 482 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 723 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 2.729/m² | R$ 895 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.314/m² | R$ 664 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 4.034/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 7.434/m² | R$ 424 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 8.667/m² | R$ 433 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 10.327/m² | R$ 496 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 2.794/m² | R$ 548 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pousada de Saramagos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pousada de Saramagos?
A Rua Pousada de Saramagos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pousada de Saramagos?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Pousada de Saramagos vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pousada de Saramagos?
É o nº 31, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pousada de Saramagos?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Pousada de Saramagos, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.