Rua Paulo Ravelli (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Paulo Ravelli, na Cachoeirinha, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.975/m²3 vendas · mediana R$ 319 mil (40 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/01/2025Rua Paulo Ravelli, 188CasaResidência · construído em 196755 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
- 05/04/2024Rua Paulo Ravelli, 194CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
- 05/04/2024Rua Paulo Ravelli, 200CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
- 08/01/2021Rua Paulo Ravelli, 31CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 296 mil (45%)127 m²R$ 650.000R$ 5.118/m²
- 09/06/2020Rua Paulo Ravelli, 230CasaResidência · construído em 197076 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
- 10/11/2017Rua Paulo Ravelli, 85CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19808,33% transferido90 m²R$ 14.000—
- 10/07/2017Rua Paulo Ravelli, 160CasaResidência · construído em 197010% transferido60 m²R$ 45.000—
- 30/11/2015Rua Paulo Ravelli, 160CasaResidência · construído em 197080% transferido60 m²R$ 360.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | — | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | R$ 3.026/m² · 1 | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | R$ 5.118/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | R$ 7.000/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | R$ 5.273/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.118/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.273/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70660%
- Anos 80220%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 290 mil |
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 84 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 650 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 118 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paulo Ravelli
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo Ravelli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulo Ravelli?
A Rua Paulo Ravelli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo Ravelli?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Paulo Ravelli vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulo Ravelli?
É o nº 31, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulo Ravelli?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Paulo Ravelli, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.