Rua Mário Amorim (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Mário Amorim, na Cachoeirinha, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.036/m²126 vendas · mediana R$ 448 mil (107 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/04/2024Rua Mário Amorim, 73CasaResidência · construído em 198550% transferido128 m²R$ 152.358—
- 12/04/2024Rua Mário Amorim, 50CasaResidência · construído em 199050% transferido70 m²R$ 132.642—
- 23/02/2024Rua Mário Amorim, 5153.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199850% transferido195 m²R$ 300.000—
- 26/01/2024Rua Mário Amorim, 159CasaResidência · construído em 199235% transferido123 m²R$ 80.000—
- 26/01/2024Rua Mário Amorim, 157CasaResidência · construído em 199135% transferido123 m²R$ 80.000—
- 26/01/2024Rua Mário Amorim, 169CasaResidência · construído em 199135% transferido94 m²R$ 80.000—
- 03/08/2020Rua Mário Amorim, 74LOTE 4Residência · construído em 1995SFH · R$ 251 mil (78%)72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- 27/12/2019Rua Mário Amorim, 94CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 239 mil (74%)50 m²R$ 325.000R$ 6.500/m²
- 26/06/2018Rua Mário Amorim, 97CasaResidência · construído em 198994 m²R$ 149.940R$ 1.595/m²
- 22/04/2016Rua Mário Amorim, 50CasaResidência · construído em 199050% transferido70 m²R$ 1—
- 22/04/2016Rua Mário Amorim, 73CasaResidência · construído em 198550% transferido128 m²R$ 1—
- 30/09/2015Rua Mário Amorim, 70LOTE 5Residência · construído em 1995SFH · R$ 102 mil (64%)63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
- 10/06/2013Rua Mário Amorim, 70LOTE 5Residência · construído em 1995SFH · R$ 140 mil (78%)63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- 26/08/2011Rua Mário Amorim, 74LOTE 4Residência · construído em 1995SFH · R$ 134 mil (79%)72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
- 19/07/2011Rua Mário Amorim, 127CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987141 m²R$ 100.000R$ 709/m²
- 28/01/2011Rua Mário Amorim, 127CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198750% transferido141 m²R$ 95.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.535/m² · 2 | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | — | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | R$ 2.540/m² · 1 | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | R$ 1.595/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.535/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.540/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.595/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015,6%
- Anos 80633%
- Anos 901161%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5,6% | R$ 325 mil |
| Anos 80 | 6 | 33% | R$ 762 mil |
| Anos 90 | 11 | 61% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 805 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 975 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Execuções, leilões e retomadas211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 437 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mário Amorim
Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Amorim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mário Amorim?
A Rua Mário Amorim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mário Amorim?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Mário Amorim vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mário Amorim?
É o nº 70, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mário Amorim?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Mário Amorim, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.