Rua Julia Sudra (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Julia Sudra, na Cachoeirinha, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.036/m²126 vendas · mediana R$ 448 mil (107 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/08/2023Rua Julia Sudra, 47CasaResidência · construído em 198582 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
- 21/09/2022Rua Julia Sudra, 164CasaResidência · construído em 1977172 m²R$ 490.000R$ 2.849/m²
- 05/04/2021Rua Julia Sudra, 189IMIRIMResidência · construído em 197084 m²R$ 358.867R$ 4.272/m²
- 29/11/2019Rua Julia Sudra, 107IMIRIMResidência · construído em 1970130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
- 04/09/2018Rua Julia Sudra, 175CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 265 mil (58%)125 m²R$ 455.000R$ 3.640/m²
- 24/04/2018Rua Julia Sudra, 43CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 247 mil (62%)81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
- 21/03/2017Rua Julia Sudra, 107IMIRIMResidência · construído em 197052 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
- 19/09/2016Rua Julia Sudra, 47CasaResidência · construído em 198582 m²R$ 190.000R$ 2.317/m²
- 31/10/2014Rua Julia Sudra, 51CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 300 mil (63%)95 m²R$ 480.000R$ 5.053/m²
- 13/05/2013Rua Julia Sudra, 47CasaResidência · construído em 198582 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | R$ 5.053/m² · 1 | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | R$ 2.317/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | R$ 4.289/m² · 2 | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | R$ 4.272/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | R$ 2.849/m² · 1 | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | R$ 2.683/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.053/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.317/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.289/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.272/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.849/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.683/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70440%
- Anos 80550%
- 2000–2009110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 5 | 50% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 455 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 855 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Julia Sudra
Perguntas frequentes sobre a Rua Julia Sudra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Julia Sudra?
A Rua Julia Sudra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Julia Sudra?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Julia Sudra vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Julia Sudra?
É o nº 47, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Julia Sudra?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Julia Sudra, na Cachoeirinha, desde 2011, em 7 endereços diferentes.