Rua José Brito Broca (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua José Brito Broca, na Cachoeirinha, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.036/m²126 vendas · mediana R$ 448 mil (107 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/11/2015Rua José Brito Broca, 19CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19839,52% transferido110 m²R$ 21.429—
- 06/11/2014Rua José Brito Broca, 3AResidência · construído em 2002261 m²R$ 530.000R$ 2.031/m²
- 02/07/2014Rua José Brito Broca, 19CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19832,38% transferido110 m²R$ 6.500—
- 28/07/2014Rua José Brito Broca, 19CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19832,38% transferido110 m²R$ 6.500—
- 23/04/2014Rua José Brito Broca, 14CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 250 mil (52%)111 m²R$ 480.000R$ 4.324/m²
- 23/04/2014Rua José Brito Broca, 14CasaResidência · construído em 1982111 m²R$ 400R$ 4/m²
- 28/06/2013Rua José Brito Broca, 88AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970144 m²R$ 280.000R$ 1.944/m²
- 07/03/2013Rua José Brito Broca, 19CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198385,71% transferido110 m²R$ 213.786—
- 05/12/2012Rua José Brito Broca, 11CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197061 m²R$ 160.000R$ 2.623/m²
- 27/04/2011Rua José Brito Broca, 5CasaResidência · construído em 2002318 m²R$ 300.000R$ 943/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 943/m² · 1 | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | R$ 3.177/m² · 2 | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 943/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.177/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70217%
- Anos 80650%
- Anos 90217%
- 2000–2009217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 440 mil |
| Anos 80 | 6 | 50% | R$ 729 mil |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 781 mil |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 830 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1077%
- Comercial horizontal215%
- Terreno17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 77% | R$ 2 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 15% | R$ 781 mil |
| Terreno | 1 | 7,7% | R$ 40 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Brito Broca
Perguntas frequentes sobre a Rua José Brito Broca
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Brito Broca?
A Rua José Brito Broca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Brito Broca?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua José Brito Broca vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Brito Broca?
É o nº 2, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Brito Broca?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua José Brito Broca, na Cachoeirinha, desde 2011, em 6 endereços diferentes.