Rua Jornalista Octavio Ribeiro-Pena Branca, 13 (Cachoeirinha)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.982/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.982/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 173 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.982/m²Unidade típica
R$ 173 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.937/m² – R$ 4.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.669/m²
Financiadas56%
- 28/10/2025AP 5 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2010MCMV · R$ 150 mil (65%)58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
- 12/09/2025AP 34 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201058 m²R$ 130.000R$ 2.241/m²
- 26/12/2024AP 62 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 201058 m²R$ 154.807R$ 2.669/m²
- 16/08/2024AP 81 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 161 mil (65%)58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 05/04/2024AP 12 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 201058 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- 13/12/2021AP 23 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 201058 m²R$ 110.000R$ 1.897/m²
- 09/09/2021AP 73 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 178 mil (78%)58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
- 21/09/2021AP 44 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 139 mil (73%)58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
- 07/07/2021AP 86 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 48 mil (100%)58 m²R$ 48.416R$ 835/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.633 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,6 mi
~119 unidades de 58 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 860 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.586/m² · 4 | R$ 2.586/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.669/m² · 3 | R$ 2.669/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.103/m² · 2 | R$ 3.103/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.669/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.103/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 718 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 545 mil |
Calculadora
R$ 172.954R$ 2.982/m² · curva bairro