Rua Fernao Gomes (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Fernao Gomes, na Cachoeirinha, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 110, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.036/m²126 vendas · mediana R$ 448 mil (107 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/04/2019Rua Fernao Gomes, 56CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 194 mil (40%)120 m²R$ 485.000R$ 4.042/m²
- 18/04/2019Rua Fernao Gomes, 56CasaResidência · construído em 1983120 m²R$ 450R$ 4/m²
- 27/07/2016Rua Fernao Gomes, 13CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 220 mil (50%)132 m²R$ 440.000R$ 3.333/m²
- 20/06/2012Rua Fernao Gomes, 110CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 105 mil (57%)82 m²R$ 185.000R$ 2.256/m²
- 15/07/2011Rua Fernao Gomes, 110CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197082 m²R$ 80.000R$ 976/m²
- 01/03/2011Rua Fernao Gomes, 110CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197082 m²R$ 90.000R$ 1.098/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.037/m² · 2 | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | R$ 2.256/m² · 1 | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | — | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | R$ 4.042/m² · 1 | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | — | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.037/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.256/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.042/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70467%
- Anos 80233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 67% | R$ 795 mil |
| Anos 80 | 2 | 33% | R$ 485 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 925 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 450 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Fernao Gomes
Perguntas frequentes sobre a Rua Fernao Gomes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Fernao Gomes?
A Rua Fernao Gomes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Fernao Gomes?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Fernao Gomes vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Fernao Gomes?
É o nº 110, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fernao Gomes?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Fernao Gomes, na Cachoeirinha, desde 2011, em 3 endereços diferentes.