Rua Emb Regis de Oliveira (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Emb Regis de Oliveira, na Cachoeirinha, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.036/m²126 vendas · mediana R$ 448 mil (107 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/05/2025Rua Emb Regis de Oliveira, 147CasaResidência · construído em 1967Consórcio · R$ 370 mil (100%)139 m²R$ 370.000R$ 2.662/m²
- 08/04/2024Rua Emb Regis de Oliveira, 113115.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198350% transferido143 m²R$ 130.000—
- 28/02/2023Rua Emb Regis de Oliveira, 46CasaResidência · construído em 197188 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
- 24/09/2021Rua Emb Regis de Oliveira, 125CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 328 mil (76%)109 m²R$ 430.000R$ 3.945/m²
- 09/12/2019Rua Emb Regis de Oliveira, 26CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 176 mil (70%)66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- 14/11/2018Rua Emb Regis de Oliveira, 237CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 136 mil (57%)40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
- 10/02/2017Rua Emb Regis de Oliveira, 137CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 100 mil (21%)152 m²R$ 480.000R$ 3.158/m²
- 28/04/2016Rua Emb Regis de Oliveira, 127CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 145 mil (48%)90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 15/02/2013Rua Emb Regis de Oliveira, 12CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013450 m²R$ 280.000R$ 622/m²
- 14/03/2011Rua Emb Regis de Oliveira, 159CasaResidência · construído em 1981120 m²R$ 104.810R$ 873/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 873/m² · 1 | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | R$ 622/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | — | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | R$ 3.945/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | R$ 2.662/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 873/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 622/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.945/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.662/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70330%
- Anos 80440%
- 2010 em diante110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 620 mil |
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 870 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 280 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Consórcio113%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,7 mi |
| Consórcio | 1 | 13% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 460 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Emb Regis de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 1.254/m² | R$ 564 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.985/m² | R$ 395 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 398 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.277/m² | R$ 575 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 517 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.416/m² | R$ 823 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 410 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 298 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 9.871/m² | R$ 395 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Emb Regis de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Emb Regis de Oliveira?
A Rua Emb Regis de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Emb Regis de Oliveira?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Emb Regis de Oliveira vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Emb Regis de Oliveira?
É o nº 12, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Emb Regis de Oliveira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Emb Regis de Oliveira, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.