Rua Doutor Paulino Augusto (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Doutor Paulino Augusto, na Cachoeirinha, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 125, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.452/m²3 vendas · mediana R$ 625 mil (141 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 628 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.714/m² – R$ 5.707/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2025 · R$ 414 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 2.136/m²
Financiadas17%
- 27/05/2025Rua Doutor Paulino Augusto, 125CasaResidência · construído em 1982103 m²R$ 414.000R$ 4.019/m²
- 14/11/2024Rua Doutor Paulino Augusto, 156162.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198750% transferido150 m²R$ 200.000—
- 31/07/2024Rua Doutor Paulino Augusto, 244CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 420 mil (76%)210 m²R$ 550.000R$ 2.619/m²
- 20/10/2023Rua Doutor Paulino Augusto, 138LT 26 QD 4Residência · construído em 199912,5% transferido20 m²R$ 37.500—
- 04/03/2022Rua Doutor Paulino Augusto, 412CasaResidência · construído em 1995141 m²R$ 765.000R$ 5.426/m²
- 27/10/2021Rua Doutor Paulino Augusto, 135135 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199533,33% transferido140 m²R$ 140.000—
- 10/09/2020Rua Doutor Paulino Augusto, 138LT 26 QD 4Residência · construído em 199949,99% transferido20 m²R$ 156.750—
- 24/04/2020Rua Doutor Paulino Augusto, 121CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 368 mil (82%)91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
- 13/06/2018Rua Doutor Paulino Augusto, 191CasaResidência · construído em 196755 m²R$ 172.000R$ 3.127/m²
- 22/12/2016Rua Doutor Paulino Augusto, 247CasaResidência · construído em 197793 m²R$ 146.500R$ 1.575/m²
- 13/08/2015Rua Doutor Paulino Augusto, 350LT 5 QD 4Residência · construído em 1994112 m²R$ 318.000R$ 2.839/m²
- 24/03/2015Rua Doutor Paulino Augusto, 125CasaResidência · construído em 1982103 m²R$ 255.000R$ 2.476/m²
- 16/10/2014Rua Doutor Paulino Augusto, 72CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198098 m²R$ 171.000R$ 1.745/m²
- 12/09/2014Rua Doutor Paulino Augusto, 213CasaResidência · construído em 1994178 m²R$ 25.000R$ 140/m²
- 12/09/2014Rua Doutor Paulino Augusto, 215CasaResidência · construído em 1994162 m²R$ 25.000R$ 154/m²
- 10/07/2013Rua Doutor Paulino Augusto, 157CasaResidência · construído em 1998147 m²R$ 158.000R$ 1.075/m²
- 21/09/2012Rua Doutor Paulino Augusto, 130CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 340 mil (90%)177 m²R$ 378.000R$ 2.136/m²
- 16/07/2012Rua Doutor Paulino Augusto, 4PT LT 2 QD 1Residência · construído em 1997318 m²R$ 200.000R$ 629/m²
- 08/03/2012Rua Doutor Paulino Augusto, 9E 100Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985200 m²R$ 242.171R$ 1.211/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 394 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | R$ 1.211/m² · 3 | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | R$ 1.075/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | R$ 1.745/m² · 1 | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | R$ 2.658/m² · 2 | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | R$ 1.575/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | — | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | R$ 3.127/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | R$ 4.945/m² · 1 | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | R$ 5.426/m² · 1 | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | R$ 2.619/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | R$ 4.019/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 3 vendas · R$ 1.211/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.075/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.745/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.658/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.575/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.127/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.426/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.019/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915%
- Anos 70210%
- Anos 80630%
- Anos 901050%
- 2000–200915%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5% | R$ 172 mil |
| Anos 70 | 2 | 10% | R$ 238 mil |
| Anos 80 | 6 | 30% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 10 | 50% | R$ 2,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5% | R$ 378 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Partilhas e divisões15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 4,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5% | R$ 92 mil |
Calculadora
R$ 627.778R$ 4.452/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Paulino Augusto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 1.383/m² | R$ 440 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 2.944/m² | R$ 589 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.003/m² | R$ 294 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 7.517/m² | R$ 684 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 4.371/m² | R$ 450 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 831 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.088/m² | R$ 307 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 291 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.976/m² | R$ 625 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 252 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 560 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 6.962/m² | R$ 982 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Paulino Augusto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Paulino Augusto?
A Rua Doutor Paulino Augusto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Paulino Augusto?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Doutor Paulino Augusto vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Paulino Augusto?
É o nº 125, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Paulino Augusto?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Doutor Paulino Augusto, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.