Rua Dona Luigia Rosto (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Dona Luigia Rosto, na Cachoeirinha, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.484/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.484/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 282 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.922/m²3 vendas · mediana R$ 569 mil (163 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/04/2025Rua Dona Luigia Rosto, 79CasaResidência · construído em 2000163 m²R$ 430.000R$ 2.638/m²
- 24/05/2024Rua Dona Luigia Rosto, 61CasaResidência · construído em 2000163 m²R$ 500.000R$ 3.067/m²
- 17/04/2024Rua Dona Luigia Rosto, 39LT 3 QD 62 JD PResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996271 m²R$ 500.000R$ 1.845/m²
- 27/09/2019Rua Dona Luigia Rosto, 89CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 167 mil (62%)123 m²R$ 270.000R$ 2.195/m²
- 06/09/2019Rua Dona Luigia Rosto, 80CasaResidência · construído em 197770 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- 20/04/2018Rua Dona Luigia Rosto, 83CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 260 mil (60%)123 m²R$ 435.000R$ 3.537/m²
- 23/11/2017Rua Dona Luigia Rosto, 80CasaResidência · construído em 197770 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- 05/04/2017Rua Dona Luigia Rosto, 65CasaResidência · construído em 2000134 m²R$ 60.000R$ 448/m²
- 23/01/2017Rua Dona Luigia Rosto, 91CasaResidência · construído em 1984123 m²R$ 231.000R$ 1.878/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 208 |
| 2012 | — | R$ 1.432/m² · 162 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 159 |
| 2014 | — | R$ 2.332/m² · 158 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 117 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 81 |
| 2017 | R$ 1.878/m² · 3 | R$ 2.370/m² · 83 |
| 2018 | R$ 3.537/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 106 |
| 2019 | R$ 2.812/m² · 2 | R$ 2.746/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 134 |
| 2021 | — | R$ 3.250/m² · 179 |
| 2022 | — | R$ 3.373/m² · 141 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 121 |
| 2024 | R$ 2.456/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 143 |
| 2025 | R$ 2.638/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 161 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 87 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2017 | 3 vendas · R$ 1.878/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.537/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.812/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.638/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80440%
- Anos 90110%
- 2000–2009330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 390 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 936 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 500 mil |
| 2000–2009 | 3 | 30% | R$ 990 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 705 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Barracão, oficina, armazém e indústria110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 2,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 10% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dona Luigia Rosto
Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Luigia Rosto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dona Luigia Rosto?
A Rua Dona Luigia Rosto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.484/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Luigia Rosto?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Dona Luigia Rosto vale cerca de R$ 282 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dona Luigia Rosto?
É o nº 80, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dona Luigia Rosto?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Dona Luigia Rosto, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.