Rua Domingos Vilela, 21 (Cachoeirinha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.768/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.768/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 479 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.036/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.016/m² – R$ 5.367/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.398/m²
Financiadas—
- 29/12/2025CResidência · construído em 1994SFI · R$ 400 mil (80%)83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
- 22/04/2022AResidência · construído em 1994SFH · R$ 267 mil (74%)83 m²R$ 360.000R$ 4.337/m²
- 24/09/2021CResidência · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (54%)83 m²R$ 370.000R$ 4.458/m²
- 31/08/2015CResidência · construído em 199483 m²R$ 175.000R$ 2.108/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 83 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.108/m² · 1 | R$ 2.108/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.458/m² · 1 | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.337/m² · 1 | R$ 4.337/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.024/m² · 1 | R$ 6.024/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.108/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.458/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.337/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.024/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 730 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 431.844R$ 4.036/m² · curva bairro